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非法转让土地,具备什么条件可立案

4.8w浏览 #征地拆迁 匿名 2026-10-01 甘肃酒泉
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律师解答 共5条
  • 酒泉维权顾问
    酒泉维权顾问
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    以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,符合下面这些条件之一的,会被立案追诉。
    要是非法转让、倒卖基本农田达到五亩以上,会被立案。基本农田是受严格保护的耕地,对这类非法转让、倒卖行为打击力度大。
    非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上,也会被立案。基本农田以外的耕地同样是重要土地资源,转让、倒卖规模达到十亩就会触发立案。
    非法转让、倒卖其他土地二十亩以上,这里的其他土地指除基本农田和耕地之外的各类土地。
    违法所得数额在五十万元以上,即通过非法转让、倒卖土地获取的违法所得达到这个数,满足立案条件。
    即使未达到上述数额标准,但因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚,又再次非法转让、倒卖土地,这种屡教不改的行为也会被立案追诉。
    还有其他情节严重的情形,这是兜底条款,用来应对那些难以列举但性质恶劣的非法转让土地情况。
    大家在涉及土地转让、买卖时,一定要遵守法律规定,避免违法犯罪。一旦发现自己可能涉及相关违法情况,应及时咨询专业人士,主动纠正和处理。
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    6 10-01
  • 法律服务团队
    法律服务团队
    评分5.0 “解答有耐心”
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    根据法律规定,如果有人为了赚钱,违反土地管理方面的规定,去非法转让或者倒卖土地使用权,出现下面这些情况之一,就要被立案追查了。
    首先,如果非法转让或者倒卖的是基本农田,达到五亩以上,就会被立案。基本农田是受到严格保护的耕地,对这类土地的非法转让、倒卖行为,打击得比较严。
    要是非法转让、倒卖的是基本农田以外的耕地,数量达到十亩以上,也会立案。这些耕地也是很重要的土地资源。
    还有,非法转让、倒卖除基本农田和耕地之外的其他土地,达到二十亩以上,同样要被立案。
    另外,如果通过非法转让、倒卖土地获得的违法收入有五十万元以上,就满足立案条件了。
    就算没达到前面说的数量标准,但是之前因为非法转让、倒卖土地使用权被行政处罚过,之后又干这种事,也会被立案。这类屡教不改的行为必须被追究。
    最后,如果有其他情节严重的情况,也在立案范围内。这是个兜底的规定,为了处理那些很难一一列举,但性质又很恶劣的非法转让土地的事情。
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    8 10-01
  • 法律纠纷化解员
    法律纠纷化解员
    评分5.0 “经验丰富”
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    咱来聊聊土地转让方面的法律事儿。在法律里,要是有人为了赚钱,违反土地管理的规定,去非法转让或者倒卖土地使用权,满足下面这些情况,那可是会被立案追究的。
    基本农田可是受到严格保护的耕地,要是非法转让、倒卖的基本农田达到五亩以上,这事儿就严重了,会被立案。基本农田以外的耕地也是重要的土地资源,一旦非法转让、倒卖的这类耕地达到十亩以上,同样会触发立案。
    除了基本农田和耕地,其他类型的土地,要是非法转让、倒卖达到了二十亩以上,也在立案范围内。还有一种情况,要是通过非法转让、倒卖土地赚到的违法所得超过了五十万元,那也得立案。
    就算没达到前面说的那些数量标准,但要是之前因为非法转让、倒卖土地使用权被行政处罚过,之后又干这种事儿,还是会被立案。另外,要是存在一些其他情节严重的情况,虽然不好具体列举,但性质恶劣的非法转让土地行为,也会被立案。
    给大家提个实用的法律建议,在进行土地转让等相关活动时,一定要遵守土地管理法规,别为了一时的利益去冒险。要是不确定自己的行为是否合法,最好咨询一下专业的法律人士,避免给自己带来不必要的法律麻烦。
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    4 10-01
  • 拆迁维权咨询
    拆迁维权咨询
    评分4.9 “经验丰富”
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    按法律规定,要是有人为了赚钱,违反土地管理方面规定,非法把土地使用权转让出去或者倒卖,出现下面这些情况之一,就会被立案追查:
    1、非法转让或者倒卖了五亩以上基本农田。基本农田可是受到严格保护的耕地,对这种非法转让、倒卖基本农田的行为,打击得比较严。
    2、非法转让、倒卖了十亩以上基本农田以外的耕地。基本农田以外的耕地也是很重要的土地资源,转让、倒卖达到十亩这个规模,就会被立案。
    3、非法转让、倒卖二十亩以上其他土地。这里说的其他土地,就是除了基本农田和耕地之外的各种土地。
    4、通过非法转让、倒卖土地赚到了五十万元以上。要是靠这种非法手段得到的收入达到五十万元,就符合立案条件了。
    5、虽然没达到前面说的那些数量标准,但之前因为非法转让、倒卖土地使用权被处罚过,之后又干这种事。像这种屡教不改的,也会被立案追查。
    6、还有其他情节很严重的情况。这是个兜底的规定,能处理一些很难一一列举出来,但性质很恶劣的非法转让土地的事儿。
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    9 10-01
  • 卓越辩护法务
    卓越辩护法务
    评分4.9 “态度非常好”
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    在土地交易中,以牟利为目的非法转让、倒卖土地使用权可是违法的。按照法律,有下面这些情形之一,就会被立案追诉。
    要是非法转让、倒卖基本农田达到五亩以上,会被追究。基本农田可是被严格保护的耕地,对这类违法行为打击力度很大。非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上,也不行,这些耕地同样是重要资源,规模到十亩就会被立案。如果是非法转让、倒卖其他土地(就是除基本农田和耕地之外的土地)二十亩以上,同样会被立案。
    此外,通过非法转让、倒卖土地获取的违法所得达到五十万元,也满足立案条件。有人虽然没达到前面说的数额标准,但因为非法转让、倒卖土地使用权被行政处罚过,之后还继续这么干,这种屡教不改的行为也会被立案。最后,还有一些其他情节严重的情形,这是个兜底条款,用来处理那些难以一一列举但性质恶劣的非法转让土地情况。大家在土地交易时一定要合法合规,避免触犯法律红线。
    全文
    1 10-01
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