业委会与物业未续签合同要交物业费吗

业委会与物业未续签合同，业主交不交物业费得分情况看。
要是物业服务合同到期了，物业还按原合同提供服务，业主也实际接受了这些服务，双方就形成了事实上的物业服务合同关系。依据《民法典》，当事人一方没支付价款、报酬、租金、利息，或不履行其他金钱债务，对方能请求其支付。这种情况下，业主该交物业费。
要是物业没按约定或合理标准提供服务，像小区卫生差、安保措施不到位等，业主可以通过合法途径解决。比如和物业协商，或者向业委会反映。要是问题还没解决，业主在提供充分证据后，可以主张适当少交物业费。
要是业委会明确表示不再和物业续约，还要求物业撤离，可物业拒不撤离，还强行提供服务，业主有权拒交物业费。因为这时物业的服务没有合法有效的合同依据，业主没义务付费。

业委会和物业没续签合同，业主要不要交物业费不能一概而论，得看具体情况。
要是物业服务合同到期后，物业继续按原合同提供服务，业主也实实在在接受了这些服务，那相当于双方有了事实上的物业服务合同关系。按照《民法典》的说法，如果有人没支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他该给的钱的债务，对方可以要求他支付。所以在这种情况下，业主就得交物业费。
要是物业没按照约定或者合理标准来提供服务，像小区卫生搞得很差，安保措施也没做到位之类的，业主可以通过合法的办法来解决，比如和物业商量，或者跟业委会反映。要是问题一直没解决，业主在有足够证据的情况下，可以要求少交些物业费。
还有一种情况，要是业委会明确说不跟物业续约了，还让物业搬走，可物业就是赖着不走，还强行提供所谓的服务，那业主就有权拒绝交物业费。毕竟这时候物业的服务没有合法有效的合同作支撑，业主没义务给钱。

业委会和物业没续签合同，业主交不交物业费得看具体情况。
要是物业服务合同到期了，物业还按原合同提供服务，业主也实实在在享受了这些服务，那双方就相当于建立了事实上的物业服务合同关系。简单来说，就跟你去商店买东西，拿了商品就得付钱一样。按照《民法典》的规定，要是一方没给钱或者不履行跟钱有关的义务，对方是可以要求给钱的。所以在这种情况下，业主就应该支付物业费。
要是物业没按约定或者合理标准好好服务，像小区卫生搞得一塌糊涂，安保措施也不落实，业主可不能干瞪眼。可以先跟物业心平气和地商量，把问题指出来，让他们改进；也可以跟业委会反映，让业委会出面协调。要是这些办法都不管用，业主能拿出足够的证据，比如卫生差的照片、安保漏洞的视频等，就可以少交些物业费。
要是业委会明确说不跟物业续约了，让物业赶紧搬走，可物业赖着不走还强行提供服务，那业主就有权利不付物业费。毕竟物业这时候的服务没有合法有效的合同支持，就像你没点这道菜，餐馆非要给你上，你当然不用付钱。
法律建议就是，业主遇到问题别冲动，先通过合法途径解决。要是要减少物业费或者拒交，一定要保留好相关证据，这样才能在可能出现的纠纷中保护自己的权益。

1、业委会和物业没续签合同，业主交不交物业费得看具体情况。要是物业服务合同到期后，物业还按原来合同提供服务，业主也确实接受了，那双方就形成了实际上的物业服务合同关系。按照《民法典》的说法，要是一方没付价款、报酬这些钱，另一方可以要求对方支付。所以这种情况下，业主就得交物业费。
2、要是物业没按约定或者合理标准好好服务，像小区卫生搞得很差、安保措施没做到位这些，业主可以通过合法办法来解决，比如和物业商量、跟业委会反映。要是问题还是没解决，业主能拿出充分证据，就可以要求少交些物业费。
3、要是业委会明确说不和物业续约了，让物业离开，可物业还赖着不走继续服务，业主有权不付物业费。这是因为物业这时的服务没有合法有效的合同依据，业主没必要给钱。