地皮不是自己的房子自己盖的对方提出不合理的要求怎么办

咱是这个村的吗？ 地皮卖给你了？

结论：在不是自己的土地上盖房子，权属和审批是核心，对方提“不合理要求”得先看地到底是谁的、你建房合不合法。

你说说地皮不是自己的、房子是自己盖的，这首先涉及土地权属和建房审批。农村宅基地、建设用地都有严格的权属和审批要求，如果土地是别人的，你未经合法程序在上面建房，对方作为权利人当然可以主张权利；如果你这边没有任何审批手续，还可能被认定为违建，面临限期拆除的风险。

现在建议分三步：第一，查清土地权属——有没有宅基地证、土地使用权证，土地性质是宅基地还是农用地；第二，查你建房有没有经过审批，对方让你盖的时候有没有书面约定；第三，对方提的“不合理要求”具体是什么，是衡量补偿、腾退还是别的，别急着答应也别硬对抗。如果协商不成，走土地权属争议处理程序或者诉讼解决，千万别用强占、强拆的方式激化矛盾。先把证据和权属理清楚，再谈怎么应对。