50年产权房到期国家收回给补偿吗，想了解50年产权房到期是否需要支付费用？

50年多是商业、办公、工业用地，不像住宅70年自动续期。到期前一年要申请续期，批准后重签合同并交土地出让金；不申请或未获批，土地使用权由国家无偿收回，房子按合同及法律处理，是否补偿看约定，通常只谈地上物残值。想继续用就提前申请并争取批准，先查原出让合同。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

结论：50年产权房土地使用权到期，一般不会被国家无偿收回；非住宅用地续期需依申请并补缴土地出让金，房屋所有权始终归您，不存在国家收回房屋给补偿的说法。展开说明：先理清两个概念：房屋所有权和土地使用权是分开的。您买的房子，房屋所有权是永久的，永远归您；而房屋下面的土地使用权有期限（50年）。50年产权通常对应综合用地、工业用地等，不同于70年住宅。根据规定，住宅建设用地使用权到期自动续期；非住宅建设用地（含50年产权）到期，需依照法律规定办理续期，即土地使用者至迟于届满前一年申请，重新签订出让合同、补缴土地出让金。实践中，只要符合城市规划、不是因公共利益被征收，通常准予续期，不会无偿收回土地。若真遇国家因公共利益征收，则依法对被征收的房屋价值、土地使用权等给予补偿。所以到期国家收回给补偿并不准确，正常是申请续期缴费，只有征收才补偿。以上为一般性法律说明，具体以当地自然资源部门政策为准。