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在建工程抵押是否可约定管辖

3.3w浏览 #建设工程纠纷 匿名 2026-10-08 浙江嘉兴
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律师解答 共5条
  • 卓越法务平台
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    在建工程抵押是可以约定管辖的。根据《民事诉讼法》,像合同纠纷或者其他财产权益纠纷这类情况,当事人能通过书面协议的方式,从与争议有实际联系的地点里挑选管辖法院,比如被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等。但这里有个前提,不能违反级别管辖和专属管辖的规定。
    因为在建工程抵押属于财产权益纠纷,当事人完全可以在抵押合同里书面约定好由哪个法院来管辖。不过呢,这里面也有需要留意的地方。要是涉及不动产纠纷,比如在建工程的所有权、使用权方面产生了纠纷,就需要适用专属管辖了,这种情况下得由不动产所在地的人民法院来管辖。一旦是这样的情况,当事人之前约定的其他管辖法院可能就会被认定无效。
    所以说,大家在约定在建工程抵押的管辖时,一定要保证约定不违反专属管辖和级别管辖的规定。只有这样,才能确保约定是有效的,后续也能顺利执行。
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    1 10-08
  • 周边法务团
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    在建工程抵押时,是可以对管辖进行约定的。从法律层面来讲,按照《民事诉讼法》的规定,如果是合同或者其他财产权益方面的纠纷,当事人能够通过书面协议,来选择和争议有实际关联地点的法院进行管辖,像被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地的法院都在可选择范围内。
    在建工程抵押就属于财产权益纠纷,所以当事人能在抵押合同里书面约定管辖法院。不过这里面有个关键问题,要是涉及到不动产纠纷,比如在建工程的所有权、使用权等方面产生了纠纷,那就得按照专属管辖的规定来,由不动产所在地的法院进行管辖。在这种情况下,要是当事人之前约定了其他的管辖法院,这个约定可能就会被判定无效。
    给大家提个实用的法律建议,在约定在建工程抵押的管辖时,一定要保证约定既不违反专属管辖的规定,也不违反级别管辖的规定。这样做的好处是,能保障约定具有有效性和可执行性,避免后续因为管辖问题产生不必要的麻烦,让自己的权益得到更好的保障。
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    8 10-08
  • 嘉兴诉讼咨询
    嘉兴诉讼咨询
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    1、在建工程抵押能约定管辖的。根据《民事诉讼法》,在合同或者其他财产权益纠纷里,当事人能通过书面协议,从被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等和争议有实际关联的地点中,选择其一的法院来管辖。但这不能违反级别管辖和专属管辖的规定。
    2、在建工程抵押属于财产权益纠纷,当事人可在抵押合同里书面约定管辖法院。不过要注意,如果涉及不动产纠纷,像在建工程的所有权、使用权方面的纠纷,就应遵循专属管辖,由不动产所在地的法院来管。这种情况下,要是当事人约定了其他管辖法院,可能就会被判无效。
    3、当事人在给在建工程抵押约定管辖时,得保证约定既不违反专属管辖,也不违反级别管辖,这样才能保证约定有效且能执行。
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    4 10-08
  • 法律纠纷化解员
    法律纠纷化解员
    评分4.9 “经验丰富”
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    在建工程抵押能不能约定管辖呢?答案是可以的。根据《民事诉讼法》,合同或其他财产权益纠纷的当事人,能通过书面协议,选择和争议有实际联系地点的法院来管辖,像被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地的法院都可以选。但有个前提,不能违反级别管辖和专属管辖的规定。
    在建工程抵押属于财产权益纠纷,当事人能在抵押合同里书面约定管辖法院。不过这里有个坑要注意,如果涉及不动产纠纷,比如在建工程的所有权、使用权等方面的纠纷,就得用专属管辖,由不动产所在地的法院来管。这种情况下,要是当事人之前约定了其他法院管辖,那这个约定可能就会被认定无效。
    所以,大家在约定在建工程抵押管辖的时候,一定要保证约定不违反专属管辖和级别管辖的规定,这样才能让约定有效且能顺利执行。要是在这方面有疑惑,建议进一步精准咨询专业人士。
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    3 10-08
  • 建设工程纠纷法务团
    建设工程纠纷法务团
    评分4.9 “态度非常好”
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    在建工程抵押能约定管辖。按照《民事诉讼法》,合同或其他财产权益纠纷的当事人,可书面协议选与争议有实际联系地点的法院管辖,像被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等法院都可以选,但不能违反级别管辖和专属管辖规定。
    因为在建工程抵押属于财产权益纠纷,所以当事人能在抵押合同里书面协议约定管辖法院。不过,如果涉及不动产纠纷,比如在建工程的所有权、使用权等方面的纠纷,就得适用专属管辖,由不动产所在地法院管辖。这种情况下,当事人约定的其他管辖法院可能无效。
    为了保证约定有效又能执行,当事人约定在建工程抵押管辖时,要确保不违反专属管辖和级别管辖规定。
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    5 10-08
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