合同由非产权人签订是否有效力

合同由非产权人签订，其效力要根据不同情况来判断。
要是非产权人获得了产权人的合法授权，像产权人给出书面授权委托书，委托非产权人签合同，而且合同也符合其他法律规定的生效条件，比如意思表示真实、没违反法律法规的强制性规定、不违背公序良俗，那合同就是有效的，相关的权利和义务由产权人承担。
要是非产权人没得到产权人授权，就属于无权处分。一般来说，这种合同是有效的，但可能在履行上有问题。比如，无权处分人把房子卖给别人，即便合同有效，要是产权人不同意卖，买方就拿不到房屋所有权，只能向无权处分人追究违约责任。
还有一种情况，在满足法定条件时，善意相对人能主张善意取得。如果相对人是善意的，不知道对方没有处分权，以合理价格受让了，并且不动产完成了登记、动产完成了交付，那相对人就可以取得相应物权，原产权人只能向无权处分人要求赔偿损失。
所以，大家在签合同的时候，最好先确认对方是否有产权人的合法授权，要是遇到无权处分的情况，要及时用法律手段维护自己的权益。

合同要是由非产权人签订，它的效力得根据不同情况来判断。
要是非产权人得到了产权人的合法授权，像产权人给了书面的授权委托书，让非产权人去签合同。这种情况下，只要合同满足其他法律规定的生效条件，比如双方意思表示真实，不违反法律法规的强制性规定，也不违背公序良俗，那合同就是有效的，合同里的权利和义务都由产权人来承担。
但要是非产权人没得到产权人的授权，这就属于无权处分了。按照规定，这种合同一般是有效的，不过在履行的时候可能会遇到问题。打个比方，无权处分人把房子卖给别人，就算合同有效，要是产权人不同意卖，买房的人就没办法拿到房子的所有权，只能找无权处分人要求承担违约责任。
还有一种情况，在符合法定条件时，善意相对人可以主张善意取得。也就是说，如果相对人是善意的，不知道对方没有处分权，还以合理的价格买下了东西，并且不动产完成了登记、动产完成了交付，那相对人就能取得相应的物权。这时候，原来的产权人就只能找无权处分人要求赔偿损失了。

在生活中，合同由非产权人签订的情况并不少见，而这类合同的效力得具体情况具体分析。
要是非产权人获得了产权人的合法许可来签订合同，就好比产权人专门写了一份书面委托书，委托非产权人去和别人签合同。只要这份合同满足其他法律规定的生效条件，比如双方当事人的想法是真实自愿表达的，合同内容不违反法律的硬性规定，也不违背社会的公序良俗，那这个合同就是有效的。合同里规定的权利和义务都由产权人来承担。
但要是非产权人没有得到产权人的授权就签合同，这就属于无权处分了。按照法律规定，这种合同通常是有效的，不过在实际履行的时候可能会遇到问题。举个例子，有人没得到房子主人同意就把房子卖给别人，就算合同是有效的，可如果房子主人不愿意卖，买房子的人就拿不到房子的所有权，只能找那个无权卖房的人要求赔偿违约责任。
还有一种情况，要是买东西的人在整个过程中根本不知道对方没有处分权，而且是用合理的价格买的，如果买的是不动产，已经完成了过户登记；买的是动产，东西也已经交到了买家手上，那么买家就可以合法拥有这个东西的所有权。而原来的产权人只能找那个无权处分的人要赔偿。
给大家提个实用建议，在签合同的时候，一定要确定和自己签合同的人有没有足够的权限，如果是非产权人，最好看到产权人的书面授权书。要是事后发现对方可能是无权处分，也要及时咨询律师，通过法律途径维护自己的合法权益。

1、非产权人签合同，其效力得看具体情况。要是签合同的非产权人得到了产权人的合法授权，像产权人给了书面的授权委托书，让非产权人去签合同。在这种情况下，只要合同符合其他法律规定的生效条件，比如双方意思表达真实、不违反法律法规的强制规定、不违背公序良俗，那合同就是有效的，相关的权利和义务都由产权人来承担。
2、要是签合同的非产权人没有得到产权人的授权，这就属于无权处分了。按照规定，这种合同通常是有效的，但是在履行的时候可能会遇到麻烦。举个例子，无权处分的人把房子卖给别人，就算合同是有效的，要是产权人不同意卖，买房的人就拿不到房子的所有权，只能找无权处分的人要违约金。
3、在满足法定条件的时候，善意的相对人可以主张善意取得。要是相对人是好心的，不知道对方没有处分权，还以合理的价格买了东西，并且不动产完成了登记、动产完成了交付，那相对人就能拿到相应的物权。这时候，原来的产权人只能找无权处分的人要求赔偿损失。