你好,那个租赁合同解除不腾房的事, 为避免房屋租赁到期拒不腾房的发生,在签订《房屋租赁合同》时一定要做好如下工作:第
一,必须充分掌握承租人的有关信息,以准确判断其履约能力;第
二,在《房屋租赁合同》中不仅约定承租人在租期届满后返还租赁房屋的义务,还应当约定违反该义务的违约责任,比如,承租人应当向出租人支付违约金,违约金的计算可以年租金的一定比率或每日支付一定数额的违约金为标准。承租人应当赔偿出租人的损失,损失赔偿额的计算可以租金的倍数为标准。第
三,在《房屋租赁合同》中约定在租期届满后承租人拒不腾房时,出租人可以采取相应的自救措施,比如,有权停水、停电、断网线等。