出现买卖不破租赁，租金要交给谁

1、“买卖不破租赁”是啥意思呢？简单来讲，在租东西的这段时间里，就算原来的房东把租的东西卖给别人了，之前的租赁关系还是照样有效。新的买家不能说自己成了东西的主人，就不承认原来的租赁关系，还让租客把东西交回去。
2、在“买卖不破租赁”的情况下，租金该交给谁得分不同情况。在租赁物的所有权还没转移的时候，租客按照原来的租赁合同，把租金交给老房东就行。要是租赁物的所有权发生了变化，老房东和新买家对租金收取有明确的说法，而且也把这事告诉了租客，那租客就按照他们的约定，把租金交给新买家或者老房东。要是他们没特别约定，从所有权转移的那天起，租客就得把租金交给新买家，因为这时候新买家有权利收租金，相当于成了新的房东。
3、要是租客没按规定把租金交给新买家，新买家可以根据法律和合同的要求，让租客承担没按时交租的责任。所以呢，新买家最好赶紧把所有权转移的事儿告诉租客，租客也得主动去核实这些情况，保证把租金交给对的人，这样就能少点麻烦。