若遇到拆迁公司声称“拆错房”该怎么办?其实,这种行为很可能构成侵权,属于侵犯他人财产权。按照《中华人民共和国民法典》,被拆迁人有权要求拆迁公司担责。
要是房子被拆,拆迁公司得赔偿。赔偿范围不但有房屋本身价值,还有因拆迁造成的其他直接经济损失,像屋内物品损坏等。
法院判决时,会先看拆迁公司有无过错。若拆迁公司存在重大过失或故意行为,即便称拆错房,也得全额赔偿。若被拆迁人自身对损害发生也有一定过错,拆迁公司的赔偿责任会相应减轻。
房屋价值通常由专业评估机构评估,以评估结果作为赔偿依据。要是拆迁公司的行为给被拆迁人带来严重精神损害,被拆迁人还能请求精神损害赔偿。
若拆迁公司拒绝赔偿,被拆迁人可向法院提起民事诉讼。法院会根据事实和相关法律作出公正判决。所以,被拆迁人遇到这类情况,要积极维护自身合法权益,必要时咨询专业法律人士。