我父亲身体不好，年轻买的农村房子，过不了户，与卖主签写了买卖协议，房本还是原来房主的名字。现在想我父亲想将这个买的房子，过给我。需要准备什么东西

您好，可以和您电话沟通一下案件情况

不动产物权的设立、变更等,要依法登记才有效,没登记就不产生效力。 2.房屋买卖协议是债权合同,只产生债权债务关系,不会直接让物权变动

这房没过户，你父亲只有合同债权，不能直接赠与或买卖给你。先看你和父亲是否同一村集体、符合一户一宅。若是，最好让原房主、你父亲和你一起到不动产登记机构，由原房主直接过户给你，带上原房本、买卖协议、付款收据、身份证、户口簿、村集体同意证明、亲属证明。若不行，让你父亲立遗嘱并保管全部付款和居住证据，待条件允许再办。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。