合租合同

结论：合租合同能不能保护你，关键看你是跟房东直租还是跟二房东租，以及合同里对转租、费用分摊、退租怎么约定的，很多人吃亏就吃在“口头说好”没写进纸面。
两种合租区别很大。第一种，你直接和房东签，你是承租人，权利义务最清晰，但多人合租最好把每个共住人的名字、份额写进合同，避免一方跑路你背全锅。第二种，你跟二房东签，这时一定要看二房东和原房东的合同里是否允许转租，不允许的转租合同可能无效，你随时可能被真房东赶走。
合同里务必写清：租金、押金、水电燃气网费怎么分摊、公共区域使用规则、提前退租违约金、东西坏了谁修、二房东跑路怎么退押金。付款尽量走转账留痕，别给现金。签之前拍下房屋现状、家具清单，入住纠纷少一半。以上仅是一般性法律分析，具体还要看证据和当地处理尺度，不能代替正式委托代理，也不对结果作任何承诺。

合租签合同，先确认房东是否同意转租或合租，最好让房东也签字；写清租金押金怎么分摊、水电燃气宽带费用谁付、公共区域和物品咋用、室友提前走或损坏东西咋赔。付款留凭证，聊天记录别删。二房东转租要看原合同是否允许，否则可能被赶走。有争议先协商，谈不拢去法院起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。