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租房给中介转的定金是否可退

3.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-10-09 浙江嘉兴
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律师解答 共5条
  • 案解先锋团
    案解先锋团
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    1、客户转给中介的租房定金能不能退,得看具体情况。要是客户自己不想租了,这属于客户这边不履行租房的约定使得租房这个目的没法达成,按照定金的规则,这种情况客户不能要求中介退定金,一般定金是退不了的。
    2、要是因为中介的问题导致租不了房,像中介给虚假的房源信息,或者隐瞒房子有大问题等情况,这就是中介方不履行约定,让租房的目的实现不了,这时中介就得双倍返还定金。也就是说,客户能让中介把定金退回来,还能要求中介多赔一份定金的钱。
    3、要是遇到不能怪双方的事儿,比如发生了自然灾害这类不可抗力的情况,让租房合同签不成,那定金就得还给客户。
    4、另外,要看看交定金的时候有没有书面协议。要是协议里有关于退定金的特别说明,那就得按照协议来办。
    判断谁该为定金问题负责很关键。客户可以先跟中介商量商量,要是商量不下来,就可以用法律手段来保护自己的权益。
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    4 10-09
  • 嘉兴诉讼咨询
    嘉兴诉讼咨询
    评分5.0 “经验丰富”
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    租房时给中介交了定金,能不能退要看具体情况。
    要是因为自己不想租了,按照定金的规则,付定金的一方不履行约定,导致合同目的实现不了,是不能要回定金的。所以这种情况定金一般退不了。
    但要是中介的问题导致租不了房,像提供假房源、隐瞒房屋大问题等,收定金的一方没履行约定,没法实现合同目的,就得双倍返还定金。这时租客可以要求中介退定金,还能要双倍赔偿。
    如果是不能怪双方的原因,像自然灾害这些不可抗力,让租房合同签不了,定金就得还给租客。
    另外,要看看交定金有没有书面约定。要是里面有定金退还的特别说明,就按约定来。
    所以,定金能不能退主要看责任在谁。租客可以先和中介商量,要是商量不通,就可以通过法律手段保护自己的权益。
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    8 10-09
  • 房产纠纷法律服务
    房产纠纷法律服务
    评分5.0 “经验丰富”
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    客户转给中介的租房定金能不能退,得看具体情况。
    要是客户自己不想租了,按照定金罚则,给定金的一方不履行债务,或者没按约定履行债务,导致合同目的不能实现的,就没资格要求退回定金。所以这种情况定金一般退不了。
    要是因为中介的问题,像提供虚假房源信息、隐瞒房屋重大瑕疵,让租房合同没法达成,收定金的一方不履行债务,或者没按约定履行债务,导致合同目的不能实现的,就得双倍返还定金。这时客户能让中介退还定金,还能要求双倍赔偿。
    要是因为不能归责于双方的事,比如自然灾害这种不可抗力因素,让租房合同签不成,那定金就得还给客户。
    另外,要看看支付定金有没有书面约定。要是约定里有关于定金退还的特别条款,就得按约定来。
    判断定金能不能退,关键是看责任在谁。客户可以先和中介商量,要是商量不通,就可以走法律途径维护自己的权益。
    全文
    3 10-09
  • 法律助手在线
    法律助手在线
    评分4.9 “经验丰富”
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    客户转给中介的租房定金能不能退,得看具体情况。
    要是客户自己不想租了,按照定金罚则,付定金的一方要是不履行约定或者履行得不符合要求,导致合同目的没法实现,就不能要求退回定金。所以这种情况下,定金一般是退不了的。
    但要是因为中介的问题,让租房合同没办法达成,像中介提供假的房源信息,或者隐瞒了房子的重大问题等,收定金的一方不履行约定,导致合同目的无法实现,就得双倍返还定金。这时客户可以要求中介退还定金,还能要求双倍赔偿。
    还有,如果是不能怪双方的原因,比如遇到自然灾害这种不可抗力,让租房合同签不了,定金就得退给客户。
    另外,得看看付定金时有没有书面约定。要是里面有关于定金退还的特别说明,那就得按照约定来办。
    判断定金能不能退,关键是看责任在谁。客户可以先和中介商量商量,要是商量不通,还能走法律途径来维护自己的权益。
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    2 10-09
  • 优选法务即时答
    优选法务即时答
    评分4.9 “经验丰富”
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    在租房时客户给中介转的定金能不能退,得结合实际情况来定。下面就不同的情况详细说说。
    要是客户自己不想租这个房子了,按照定金的规则,交了定金却不按约定履行租房这件事,那是不能要回定金的。打个比方,你交了定金后又突然改变主意不想租了,这种情况下定金一般是退不了的。给大家提个醒,在交定金之前,一定要慎重考虑,确定自己真的要租这个房子。
    要是因为中介的问题,像提供假的房源信息,或者隐瞒了房屋的大问题,让租房合同没办法签成,那中介就得双倍返还定金。比如说中介没告诉你房子的屋顶有严重漏水情况,等你发现后不想租了,这时你不仅能要求中介退回定金,还可以要求中介额外赔偿相同数额的钱。遇到这种情况,客户要保留好相关证据,方便之后维权。
    还有一种情况,如果是像自然灾害这种双方都没办法控制的事情,导致租房合同签不了,定金是要退给客户的。
    另外,看看当时交定金时有没有书面的约定。要是里面有关于定金退还的特别说法,就按这个约定来执行。
    如果想知道定金能不能退,关键就是看是谁的责任。客户可以先和中介好好商量商量,要是商量不通,就可以走法律途径,保护自己的合法权益。
    全文
    3 10-09
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