买二手房，原房主隐瞒烟之前道漏水，买主能否申请退房

能不能退房，关键看漏水是否严重到没法正常住，以及原房主是否故意隐瞒。若他明知烟道长期漏水却不说，构成欺诈或根本违约，你可主张撤销合同或解除合同退房，并要求赔偿。若只是小渗漏、修修就行，法院一般判维修和赔偿，不退房。先固定证据：聊天记录、录音、维修单、现场照片，找机构鉴定。先协商，不成去法院起诉。注意撤销权通常一年内行使。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

你好，如果只是简单维修就能修好，法院一般不支持退房，只能判原房主承担维修费；如果之前的卖方明知反复渗漏、无法彻底修好，严重影响居住，又故意隐瞒才支持解除合同（退房退款）