被物业起诉败诉后,若满足法定条件,能申请再审。依据《中华人民共和国民事诉讼法》,当事人若觉得已生效的判决、裁定有误,可向上一级人民法院申请再审。要是当事人一方人数众多,或者当事人双方都是公民,也能向原审人民法院申请再审。不过,当事人申请再审时,判决、裁定的执行不会停止。
当事人申请再审要有法定事由。像有新证据能推翻原判决、裁定;原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明;原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的;原判决、裁定适用法律有误;审判组织组成不合法,或者该回避的审判人员没回避等情况。
申请再审有时间限制。一般要在判决、裁定生效后六个月内提出。要是据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或变更,或者发现审判人员在审理案件时有贪污受贿、徇私舞弊、枉法裁判行为,从知道或应当知道之日起六个月内提出。所以,被物业起诉败诉且存在上述法定情形,要在规定时间内申请再审。