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房租没有到期,电费欠多少也没有说,房东强行扣押超市钥匙,

3.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-10-11 北京
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律师解答 共2条
  • 贾凤强律师
    贾凤强律师
    评分 5.0 服务4722人
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    结论先说:租赁期内房东无权强行收走你的钥匙、断水断电或把你驱赶出门,即便你欠了电费,他也应该通过催告、协商甚至诉讼来解决,不能搞私力救济。你先核对租赁合同里关于电费结算和违约责任的约定,欠电费并不等于房东可以扣钥匙。接下来要固定好证据:租赁合同、被扣钥匙前后的聊天记录、店面的监控录像都要留好。你可以书面要求房东返还钥匙、继续履行合同,如果他拒绝,这种强行收房行为构成违约,你有权要求他赔偿因此造成的损失,比如停业期间的合理利润损失。协商不成,可以向街道调解组织申请调解,也可以直接向法院起诉,金额不大的话走小额诉讼程序很方便。切记不要以暴制暴、也不要自行撬锁激化矛盾,那样反而不利。法律保护的是依法守约的一方,你只要证据扎实就不必退让。
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    7 21小时前
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    房租未到期,房东不能因电费没说清就扣超市钥匙。电费该按合同和实际用量算,有争议可留证据后另算,但扣钥匙妨碍经营违法。你先报警要求返还钥匙并留存出警记录,同时拍视频、找证人,证明无法营业的损失。房东仍不还,就去法院起诉,要求返还钥匙、继续履行合同并赔偿停业损失。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    5 21小时前
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