只写一人名字的夫妻共同房产，所有权是谁

夫妻只写一人名字的共同房产，所有权归夫妻双方共同共有。按照《中华人民共和国民法典》，婚姻关系存续期间所得财产，通常是夫妻共同财产，不管房产登记在一方还是双方名下。
“婚姻关系存续期间所得财产”包括多种情况。夫妻共同出资买的房，一方出资但用了夫妻共同财产，或者婚后接受赠与且没明确只归一方，这些情况下得到的房产，就算只登记一人名字，也属于夫妻共同财产。
但有特殊约定的话，情况就不同了。夫妻能通过书面形式，约定婚姻关系存续期间所得财产和婚前财产的归属。要是约定房产只归登记一方，那所有权就按约定归登记方。
实际生活里，涉及房产分割、处分等问题时，就算房产只登记一人名字，也得夫妻双方达成一致。要是一方擅自处分，可能损害另一方合法权益，另一方有权依法主张权利。

很多人可能有个疑惑，夫妻共同买的房子，只写了一个人的名字，这房子到底归谁？其实，这房子的所有权仍归夫妻双方共同共有。按照《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻在结婚期间得到的财产，通常都算夫妻共同财产，不管房子是登记在一个人的名下，还是两个人的名下。
“婚姻关系存续期间所得财产”包括很多情况。比如夫妻俩一起出钱买的房子；或者一方出钱，但用的是夫妻一起挣的钱；还有婚后别人送的房子，没说只送给一个人的，这些情况下就算房子只写了一个人的名字，也属于夫妻共同财产。
但也有特殊情况。要是夫妻俩提前写了书面协议，约定好结婚期间的财产，还有结婚前的财产归谁，要是协议里说这房子只归登记名字的那个人，那房子就归这个人了。
在生活里，如果要对房子进行分割或者出售这些操作，就算房子只写了一个人的名字，也得夫妻两个人都同意才行。要是有一方偷偷把房子处理了，就可能会损害另一方的合法权益，这时候另一方可以通过法律途径来维护自己的权益。

夫妻共同买的房子，即便房产证上只有一个人的名字，这房子在法律上还是归夫妻俩共同拥有。按《中华人民共和国民法典》的说法，两口子结婚过日子期间得到的财产，通常都算夫妻共同财产，不管房子写的是谁的名字。
婚姻期间得到的财产有很多种情况。像是夫妻一起掏钱买的房子，或者一方出钱但用的是夫妻共有的钱，又或者婚后别人送的房子，没说只给一个人的，这些情况下就算房子只写了一个人名字，也得算成夫妻共同财产。
但要是夫妻之间有特别的说法那就不一样了。夫妻俩可以白纸黑字写清楚，结婚期间挣的财产和结婚前的财产归谁。要是说好了这房子只归房产证上那位，那房子就真归这人了。
在日常生活里，要是碰到房子分割、卖掉这些事儿，哪怕房产证只有一个人的名字，也得夫妻俩商量好才行。要是有人偷偷把房子处理了，就可能害了另一半的利益，另一半能通过法律途径要回自己该有的权益。建议夫妻在处理房产这样的大事时，提前沟通清楚，如果有特殊约定一定要用书面形式确定下来，免得以后产生不必要的麻烦。

1、夫妻共同买的房子，即便房产证上只有一个人的名字，这房子的所有权还是归夫妻两人共同拥有。按照《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻在结婚期间得到的财产，通常都算夫妻共同财产，不管房子是登记在一个人名下，还是两个人名下。
2、这里说的“结婚期间得到的财产”，包括夫妻通过各种途径拿到的财产。像夫妻一起出钱买的房子，或者一方出钱但用的是夫妻共有的钱，又或者婚后别人送的房子，没说只给一个人的，这些情况下就算房子只登记在一个人名下，也得算夫妻共同财产。
3、当然了，如果夫妻有特别的约定，那就不一样了。夫妻可以写个书面协议，说清楚结婚期间得到的财产和结婚前的财产归谁。要是协议里说这房子只归登记的那个人，那房子所有权就按协议来，归登记的一方。
4、在生活里，要是碰到房子分割、处理这些事儿，就算房子只登记了一个人的名字，也得夫妻两人商量好。要是有一方自己偷偷处理房子，可能会损害另一方的合法权益，另一方可以通过法律来维护自己的权利。