你好，父母留下的城市私人楼房怎么分

你好，如果没有遗嘱是按法定继承来分。

父母留下城市私人楼房，先看有没有遗嘱或遗赠扶养协议，有就照办。没有就按法定继承：第一顺序是配偶、子女、父母，一般均等；尽主要扶养义务或共同生活的可多分，有能力却不尽义务的少分或不分。若属父母夫妻共同财产，先分出在世一方一半，其余再分。楼房不好实物分割的，可折价补偿、按份共有或拍卖变价。协商一致去办继承公证，谈不拢可起诉，凭文书过户。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。