诉讼时没对房产进行保全,不同阶段有不同解决办法。
要是还在诉讼期间,发现对方可能通过转移、隐匿房产,逃避应履行的义务,这时可以向法院申请诉讼保全。得提交书面申请,还要提供相应的担保。法院审核后,如果符合相关条件,就会裁定对房产进行查封、冻结之类的保全操作。比如你打官司要求对方还钱,发现对方可能偷偷卖掉房子跑路,就可以赶紧申请诉讼保全。
等进入执行阶段才发现没保全房产也别慌,可以给执行法院提供房产线索。法院会据此去查询和控制该房产。一旦查明房子登记在被执行人名下,法院就有权通过拍卖、变卖等执行手段,帮债权人实现债权。
要是房产已经转移到别人名下,就得看这个转移行为是不是恶意逃债。要是有这种情况,债权人能提起撤销权诉讼,让法院撤销这个转移行为,让房产重新能被执行。不过要注意,撤销权的行使是有时间限制的,得及时行动,不然超过期限,就算对方恶意转移,你也没办法通过这个途径维权了。