农用地建设合同无效违反强制规定怎样处理

当农用地建设合同因为违反强制性规定被判定无效时，要按照以下这些方式妥善处理。
先说返还财产这回事。合同无效了，基于这个合同拿到的财产就得还回去。就像发包方收了承包方的承包费，那得把钱退还给承包方。要是承包方在土地上搞了建设，要是能拆而且拆了不影响土地原来样子，那就得拆了把地恢复原状。但要是拆不了或者拆的成本太高，那就按照建设部分实际值多少钱来补偿。
再说说过错赔偿。要是有一方有错，那得赔偿对方因为合同无效受的损失。要是双方都有错，那就都得担起相应责任。在农用地建设合同里，要是发包方明知道农用地不能搞建设，还和承包方签合同，那发包方就有错；要是承包方都不看看土地性质就开始建设，也有错。双方得按照错误大小来赔偿对方，像什么前期投入的损失、本来能拿到的预期利益这些损失都得赔。
还有，对于违反土地管理这些强制性规定的行为，相关行政部门会插手管，会按照法律对该负责的一方进行处罚，比如说命令限期改好、罚款之类的。当事人得积极配合行政部门的处理，可千万别不配合，不然会有更严重的法律后果。所以，大家签合同之前一定要了解好土地性质等相关规定，避免合同无效给自己带来损失。要是遇到这类问题拿不准，最好咨询一下专业法律人士。

1、农用地建设合同要是被认定无效，原因是违反了强制性规定，处理方式如下。
2、先说说返还财产这一块。合同无效之后，基于这个合同拿到的财产，都得返还回去。要是没办法返还或者没必要返还，那就进行折价补偿。打个比方，发包方收了承包方的承包费，就得还给承包方。承包方在土地上搞的建设，如果能拆除而且不影响土地原本样子，就得拆了恢复原状；要是拆不了或者拆除成本太高，就按照建设部分的实际价值来折价补偿。
3、再讲讲过错赔偿。要是有一方有错，就得赔偿对方因为合同无效遭受的损失。要是双方都有错，那就各自承担相应的责任。在农用地建设合同里，要是发包方明明知道农用地不能用来建设，还和承包方签合同，那发包方就有错；要是承包方都不审查土地性质就直接建设，那承包方也有错。双方得按照过错大小来承担赔偿责任，像对方因为合同无效前期投入的损失、预期能得到的利益损失等，都得赔。
4、最后，对于违反土地管理等强制性规定的行为，相关行政部门可能会介入，会依法对责任方进行行政处罚，像责令在规定时间内改正、罚款之类的。当事人得积极配合行政部门的处理，不然可能会承担更严重的法律后果。

农用地建设合同要是违反强制性规定被认定无效，该怎么处理呢？
一是返还财产。合同无效，因合同拿到的财产得返还。要是没法返还或没必要返还，就折价补偿。像发包方收的承包费，得还给承包方。承包方在土地上搞的建设，要是能拆且不影响土地原状，就得拆了恢复原样；要是拆不了或者拆的成本太高，就按建设部分实际价值折价补偿。
二是过错赔偿。有过错的一方要赔对方损失，双方都有错的，就各自承担责任。在农用地建设合同里，发包方明知农用地不能搞建设还和承包方签合同，那发包方有错；承包方不审查土地性质就动工建设，也有错。双方得按过错程度赔偿，比如赔偿对方前期投入损失、预期利益损失等。
另外，违反土地管理等强制性规定，行政部门可能会介入，对责任方进行行政处罚，像责令限期改正、罚款等。当事人得积极配合行政部门处理，不然可能会承担更严重的法律后果。遇到这种合同无效的情况要及时处理，避免后续麻烦，有疑问也可以找专业人士咨询。

农用地建设合同若因违反强制性规定被认定无效，处理方式如下：
先来说返还财产。合同无效后，基于该合同获取的财产要返还。要是不能返还或者没必要返还，就折价补偿。像发包方收的承包费，得返还给承包方。承包方在土地上的建设部分，要是能拆除且不影响土地原状，就得拆除并恢复原状；要是无法拆除或者拆除成本太高，就按建设部分实际价值折价补偿。
接着是过错赔偿。有过错的一方要赔偿对方因此遭受的损失。若双方都有过错，就各自承担相应责任。在农用地建设合同里，发包方明知农用地不能用于建设还和承包方签合同，发包方有过错；承包方没审查土地性质就建设，也有过错。双方要按过错程度承担赔偿责任，比如赔偿对方因合同无效产生的前期投入损失、预期利益损失等。
最后，违反土地管理等强制性规定的行为，相关行政部门可能介入，依法对责任方进行行政处罚，像责令限期改正、罚款等。当事人要积极配合行政部门处理，免得承担更严重的法律后果。