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地下停车场水淹,其是否要担责

4w浏览 #征地拆迁 匿名 2026-10-13 河北承德
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律师解答 共5条
  • 承德谈判法务
    承德谈判法务
    59人赞同了该解答
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    地下停车场水淹,责任承担得看具体情况。
    要是停车场由物业管理公司管理维护,物业就得保证停车场安全可用。要是物业没及时检查维护设施,像排水系统没疏通、抽水泵没维护,也没做好风险预警,导致停车场积水水淹,这就构成违约或侵权,物业要担责赔偿。比如车主车辆被水淹坏,物业得赔维修费用。
    要是水淹是不可抗力,像暴雨等极端天气造成的,而且物业提前做了合理告知和防范,像发布预警、设置挡水设施,那物业可能不用担责,但还是要积极救援和后续处理。
    要是水淹是第三方造成的,比如附近水管破裂是施工单位操作不当,责任就由第三方承担,被侵权人能找第三方索赔。
    要是停车场设计或施工有缺陷导致水淹,建设单位和施工单位在合理使用期限内要对基础设施工程质量负责,受损害方可以要求他们担责。
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    9 2小时前
  • 维权智囊团
    维权智囊团
    评分5.0 “态度非常好”
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    地下停车场水淹,责任该谁承担,得看具体情况。
    如果地下停车场由物业管理公司管理维护,那物业就得保证停车场能安全使用。要是物业没做好设施检查、维护工作,像没及时疏通排水系统、维护抽水泵,也没做好风险预警,导致停车场积水、被淹,这就属于物业违约或者侵权了。比如车主的车因为水淹受损,物业就得赔偿车辆维修等费用。
    不过,要是水淹是不可抗力因素造成的,像遇到暴雨等极端天气,而且物业提前已经做了合理告知和防范措施,像发布了预警、设置了挡水设施,那物业可能就不用担责。但即便如此,物业还是要积极开展救援和后续处理工作。
    还有一种情况,要是水淹是第三方造成的,比如附近水管破裂是因为施工单位操作不当,那责任就得由这个第三方来承担,被侵权的人可以找第三方要求赔偿。
    另外,如果是地下停车场设计或者施工有缺陷,导致水淹,建设单位和施工单位在合理使用期限内,要对基础设施工程质量负责。受损害的一方可以要求他们承担相应责任。
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    8 3小时前
  • 法务说法
    法务说法
    评分5.0 “经验丰富”
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    当地下停车场遭遇水淹情况,责任的承担不能一概而论,得综合各种实际情形来判定。
    如果地下停车场归物业管理公司管理和维护,那物业就有责任保证停车场能安全使用。就像日常要检查和维护设施,像疏通排水系统、维护抽水泵,还要做好风险预警等。要是物业没做好这些,让停车场积水甚至被淹,就算违约或者侵权了。比如车主的车因为水淹受损,物业就得赔偿修车费用等损失。
    要是遇到不可抗力,像暴雨这类极端天气,要是物业提前做了合理告知和防范,像发布了预警、设置了挡水的设施等,那物业可能不用担责。不过即便如此,物业还是得积极进行救援和做好后续处理。
    要是水淹是第三方造成的,比如附近水管破裂是施工单位操作失误导致的,那责任就得由这个第三方来负。遭遇损失的人可以找第三方索要赔偿。
    还有一种情况,如果是地下停车场设计或者施工有缺陷才导致水淹,那么建设单位和施工单位在合理的使用期限内,要对基础设施工程的质量负责。受到损害的一方完全可以要求他们承担相应的责任。
    给大家的法律建议是,要是遇到地下停车场水淹自己受损的情况,首先要固定好损失的证据,像给受损车辆拍照、保留相关票据等。然后根据不同的责任主体,尽快与对方协商赔偿。要是协商不成,也别慌,可以通过法律途径,比如向法院起诉来维护自己的合法权益。
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    6 4小时前
  • 云端法律顾问
    云端法律顾问
    评分4.9 “解答有耐心”
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    1、地下停车场被水淹了,责任该谁承担,得看具体情况。要是停车场由物业管理公司管理维护,那物业就得保证停车场能安全使用。要是物业没做好设施检查和维护工作,像没疏通排水系统、没维护好抽水泵,也没做好风险预警,结果停车场积水被淹了,这就算物业违约或者侵权了,得承担赔偿责任。比如说车主的车因为水淹坏了,物业就得赔车辆维修的钱。
    2、要是水淹是不可抗力因素造成的,像暴雨之类的极端天气,而且物业提前已经做好合理告知和防范措施,像发布了预警,还设置了挡水设施,那物业可能就不用担责。不过,物业还是得积极开展救援,做好后续处理工作。
    3、要是水淹是第三方造成的,比如附近水管破裂是施工单位操作不当导致,那责任就得由第三方承担,被侵权的人可以找第三方索赔。
    4、要是地下停车场因为设计或者施工有缺陷被水淹,建设单位和施工单位在合理使用期限内要对基础设施工程质量负责,受损害的一方可以要求他们担责。
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    8 5小时前
  • 拆迁答疑法务
    拆迁答疑法务
    评分4.9 “态度非常好”
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    地下停车场水淹,责任谁来承担?这要分情况来看。
    如果停车场由物业管理公司管理维护,物业有责任保障其安全可用。要是物业没做好设施检查、维护工作,像没疏通排水系统、维护抽水泵,也没做好风险预警,导致停车场积水、水淹,那物业就构成违约或侵权,得承担赔偿责任。比如车主车辆因水淹受损,物业就得赔车辆维修等费用。
    要是遇到暴雨等极端天气这类不可抗力因素,物业提前做好了合理告知和防范,像发布预警、设置挡水设施,那物业可能不用担责,但还是要积极救援和处理后续事宜。
    要是水淹是第三方造成的,比如附近水管破裂是施工单位操作不当,那责任就由第三方承担,被侵权人可以找第三方赔偿。
    另外,若停车场水淹是设计或施工有缺陷导致的,建设单位和施工单位在合理使用期限内要对基础设施工程质量负责,受损害方可以要求他们担责。大家遇到这类问题,要根据实际情况判断责任方,维护自身合法权益,若情况复杂,也可咨询专业法律人士。
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    4 6小时前
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