房子被租户破坏，应怎样给予赔偿

房子被租户破坏，房东要维护自身权益获得赔偿，可参考下面的做法。
发现房子被破坏，第一时间得固定证据。比如拿出手机拍摄房屋受损的照片、录制视频，把受损部位和现状清楚记录下来。家里的家具家电要是有购买凭证，就按照凭证上的价值确定损失；要是没有购买凭证，也别慌，可以找专业的评估机构来帮忙，确定受损财物到底值多少钱。
接着看看租赁合同里是怎么说的。要是合同里有关于房屋及附属设施损坏赔偿的条款，那就按照合同要求租户赔钱。如果租户不愿意按合同赔偿，房东可以给租户发书面通知，把租户违约的事儿、要承担的赔偿责任还有赔偿的最后期限都写清楚。
要是租户还是不赔偿，房东可能就得走法律途径了。这时候要把相关证据都收集好，像房屋租赁合同、房屋损坏的照片视频、维修发票、评估报告，还有和租户沟通的聊天记录、书面通知等等。然后到人民法院去起诉，让租户承担赔偿责任。要是法院判决了，租户还是不履行，房东还能向法院申请强制执行。
一般来说，赔偿范围包括把房子恢复原状的费用，还有因为房子损坏租不出去造成的租金损失等直接经济损失。房东在遇到这种情况时，一定要冷静处理，及时采取措施，维护自己的合法权益。