若善意买了赃款房该怎么做

1、要是咱不小心善意买了赃款房，处理方法如下。要是买房情况符合善意取得条件，也就是买房的时候咱是不知情的、房子是按合理价格转手的，而且房子也已经完成了不动产登记，那买房人对这房子的所有权就会受到法律保护，原来的房主就不能把房子要回去了。不过呢，原房主可以找那个没有权利卖房的人要求赔偿损失。
2、要是买房情况不符合善意取得的条件，那这房子可能就会被追回去。这时候买房人可以采取一些办法来维护自己的权益。可以先和卖房的人商量，让他把咱付的购房款还回来，同时让他承担违约的责任，赔偿咱的损失。
3、要是和卖房的人商量不出一个结果，那就可以去人民法院起诉，打一场民事诉讼，要求和对方解除合同，让他把购房款和利息都还回来，另外还要赔偿因为合同解除给咱带来的损失，比如说装修房子花的钱、搬家花的钱等等。
4、要是卖房人的行为已经涉嫌犯罪了，买房人还能去公安机关报案，通过刑事追赃的程序，看看能不能挽回一点损失。在这整个处理的过程当中，买房人得注意收集和保存好购房合同、付款凭证、和对方沟通的记录这些相关证据，用这些来证明自己买房的事儿、付款的情况，还有自己遭受的损失。