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采用押一付一,最后一月是否要交房租

3.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-10-17 四川绵阳
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律师解答 共5条
  • 绵阳法务
    绵阳法务
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    1、押一付一租房,最后一个月往往还是要交房租的。
    在押一付一这种租房模式里,“押一”就是租客要拿出相当于一个月房租的钱当作押金给房东,“付一”就是交一个月的房租。这个押金主要是为了让房东的权益有保障,要是租客把房子里的东西弄坏了,或者有费用没结清,就可以用押金来抵扣。正常租房子的时候,押金可不是用来当最后一个月房租的。
    2、到了租房的最后一个月,租客实际住了房子,按照签好的租房合同,就得把这个月的房租交了。只有等租约到期,租客没违反合同,房子也没损坏,各项费用都结清了,房东才会把押金原样退给租客。要是租客最后一个月的房租没给,房东就有权从押金里扣掉该交的租金。
    3、但具体最后一个月要不要交房租,还得看房东和租客签的合同是怎么说的。要是合同里特别写明了,在租客没有违约的情况下,押金可以抵最后一个月的房租,那就按照合同来办。
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    5 10-17
  • 房产争议调解法务
    房产争议调解法务
    评分5.0 “服务优质”
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    很多人租房选押一付一模式,会疑惑最后一月要不要交房租。其实一般情况下,最后一月还是要交房租。
    押一付一啥意思呢?“押一”就是租客先交一个月房租当押金,“付一”就是再付一个月租金。这押金是用来保障房东权益的,要是租客损坏了屋里东西,或者有费用没结清,房东就可以用押金抵扣。所以,押金可不是最后一个月的租金。
    租赁到了最后一个月,租客正常住着房子,就得按合同约定交这个月的房租。等租期结束,租客没违约,房子也没损坏,费用都结清了,房东才会把押金全额退给租客。要是租客最后一月房租没交,房东就有权从押金里扣。
    当然,具体要不要交最后一月房租,还得看合同咋写的。如果合同特别约定,租客没违约时,押金能抵最后一月房租,那就按合同来。大家租房时,一定仔细看合同关于租金、押金的条款,避免日后产生纠纷。
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    2 10-17
  • 特邀辩护法务
    特邀辩护法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    押一付一的租房模式,最后一个月一般还是要交房租。在押一付一的租赁里,“押一”是租客交一个月房租数额当押金,“付一”是交一个月租金。押金主要是保障房东权益,租客损坏租赁物或者有费用没结清,就用押金抵扣。正常情况下,押金不是最后一个月的租金。
    租赁到了最后一个月,租客使用了房屋,就得按租赁合同约定付这个月的租金。租赁期满,租客没违约、房屋没损坏,费用也结清了,房东才会全额退还押金。要是租客没付最后一个月房租,房东有权从押金里扣相应租金。
    但具体是否交最后一月房租,要按双方签的租赁合同来。如果合同特别约定,没违约时押金能抵最后一月房租,那就按合同办。这里建议租房双方在签合同前仔细看条款,明确押金用途以及最后一月房租支付方式,避免后期产生纠纷。
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    3 10-17
  • 法律服务团队
    法律服务团队
    评分4.9 “经验丰富”
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    押一付一虽然很常见,但很多人对于最后一个月还要不要交房租犯迷糊。一般情况下,最后一个月还是得交房租。
    在押一付一的租房模式里,“押一”就是租户拿出相当于一个月房租的钱作为押金给房东,“付一”就是交一个月房租。为啥要交押金呢?主要是让房东心里踏实,要是租户损坏了房子里的东西,或者水电费没结清,房东就可以用这个押金来补上。要注意,押金可不是用来抵最后一个月房租的。
    租赁快结束的那个月,你住着人家房子,按照合同规定,就得交这个月的房租。等租期到了,你没违约,房子也没损坏,水电费啥的都结清了,房东就会把押金一分不少地还给你。但要是最后一个月的房租你没交,房东有权利从押金里扣这笔钱。
    当然啦,具体要不要交最后一个月的房租,还得看合同是咋签的。要是合同里明确说了,没违约的话押金能抵最后一个月房租,那就按照合同来办。所以,签合同的时候一定要看清楚相关条款,避免之后出现不必要的麻烦。
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    3 10-17
  • 精准辩护先锋队
    精准辩护先锋队
    评分4.9 “态度非常好”
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    押一付一租房,最后一个月一般还是得交房租。在押一付一这种租房模式里,押一就是租客先给房东相当于一个月房租的钱当作押金,付一就是再交一个月的租金。这个押金呢,就好比是给房东吃的“定心丸”,要是租客把房子里的东西弄坏了,或者水电费没结清,房东就能用这押金来抵。
    要搞清楚,押金可不是最后一个月的租金。在租房的最后一个月,租客正常住了房子,就得按合同约定交当月的房租。等租约结束了,要是租客没违反合同,房子也没啥损坏,水电费啥的都结清了,那房东就会把押金全退给租客。可要是租客最后一个月没交房租,房东有权利从押金里扣钱。
    不过也不能一概而论,一切还得看租客和房东签的合同是咋说的。要是合同专门写了,租客没违约的情况下,押金可以抵最后一个月房租,那就按合同来办就行。建议大家在租房签合同的时候,一定要仔细看清楚关于押金和租金的条款,最好把一些特殊情况都写清楚。要是遇到问题了,也可以先和房东好好商量,实在商量不通,也可以找相关部门来帮忙解决。
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    1 10-17
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