叔叔就要租房了，需要签合同了，咨询大家关于如何签订宾馆承包租赁合同的呢？程序是什么？

你好，酒店承包租赁合同范本：
五、合同有效时间为两年，租金共计为    
万元人民币，大写        
万元人民币（即：租金  
万元/月，计  
个月，附加    
元）。  
六、水电费按日常实际使用数（计量）收费，每月  
日前交上月水电费（甲方出示自来水公司和供电局收费发票），其它费用，双方协商补充于本条款内。甲方在乙方消费费用按免房费记帐，在收取租金结帐时抵扣（每月不超过  
个）。  第四条  双方的权利和义务
七、甲方  
（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维修保养、维修 。  
（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。  
（三）甲方（董事长：周利民）负责外围的一切关系，保证乙方桑拿部正常营业（不参与内部任何管理）。其关系费用按每月平均客数付与甲方，确保乙方正常操作。      
（四）甲方保证室内原有的电线、电缆及通信电话，满足乙方正常营业使用，并检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。    
八、乙方  
（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营。
（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有使用权。
（三）按合同内容交纳租金及其它费用。  
（四）乙方在甲方的场地内经营，所有的员工（含消费的客人）、财产、物品的安全自交接后均由乙方承担，甲方不承担任何法律责任。  第五条  付款方式及时间  
九、乙方在签订合同时付给甲方  
万元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金    
万元人民币付给甲方。  
十、乙方从第二次付款开始，每次在本月前    
号交付。 十
一、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行结帐、支票、汇票或现金等方式。  十
二、乙方如需对所租赁房屋进行装修或改造或者增设附属设施和设备时，必须先征得甲方书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。  第七条  续租  十
三、在本合同期满后，乙方有优先续租权。  十
四、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提供，并签订新租赁合同。  第八条    其它  十
五、乙方以上就是如何签订宾馆承包租赁合同的答案了。