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不履行合同的话,保证金会如何

4.7w浏览 #合同事务 匿名 2026-10-17 福建南平
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律师解答 共5条
  • 案件解析顾问
    案件解析顾问
    48人赞同了该解答
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    1、碰到有人不履行合同,保证金怎么处理要看看具体情形。要是合同里对保证金讲得明明白白,比如说规定违约就不给退保证金,那一旦有一方没履行合同算违约了,另一方就有权利按照合同规定,扣下保证金不给退。举个例子,在租房子的合同里,如果租客提前结束合同,而合同规定房东这时候可以不退租赁保证金,那房东就可以这么做。
    2、要是不履行合同是因为像自然灾害或者政府行为这类不可预见、避免和克服的客观事儿导致的,没办法怪双方的这种情况,保证金通常得退回去。毕竟这时候双方都没犯错,不能让一方平白承担保证金的损失。
    3、要是不履行合同是对方的错,比如说对方先没遵守合同里的主要责任,那没履行合同的这一方不但能要求把保证金退回来,还能找对方要违约责任的赔偿。
    4、要是不履行合同那方有合理的理由辩解,像用了同时履行抗辩权或者不安抗辩权,这时候就不能随便扣人家保证金,得结合实际情况来定要不要退,退多少。
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    9 10小时前
  • 南平谈判法务
    南平谈判法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    合同签了却不履行,保证金咋处理?这得看具体情况。
    要是合同里明确写了,违约时保证金不退,那一方不履行合同构成违约,另一方就能按约定扣下保证金。像租房子,租户提前解约,合同规定房东可不退租赁保证金,这时候房东这么做就合理。
    要是因为不可抗力,像自然灾害、政府行为这些不能预见、避免和克服的情况,导致合同没法履行,双方都没过错,保证金一般就得退还,不能让一方平白遭受损失。
    如果是对方先犯错,违反了合同主要义务,导致我方不履行合同,那我方不仅能要回保证金,还能追究对方的违约责任。
    另外,要是不履行合同的一方有合理抗辩理由,比如行使同时履行抗辩权或不安抗辩权,保证金就不能随便扣,得根据实际情况来确定退还是不退,退多少。
    遇到保证金纠纷别慌,先看看合同约定,再结合实际情况判断。要是自己拿不准,也可以咨询专业人士。
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    7 11小时前
  • 律图专业法务团队
    律图专业法务团队
    评分5.0 “经验丰富”
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    处理不履行合同情况下的保证金,要根据具体情形来判断。
    要是合同里对保证金有明确规定,像约定违约时保证金不退还,当一方不履行合同构成违约,另一方就能按约定不退还。比如租赁合同中,租户提前解约,合同约定房东可不退还租赁保证金。
    若不履行合同是不可抗力等不可归责双方的原因造成,保证金通常要退还。不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况,像自然灾害、政府行为等。这种情况下双方都没过错,不应让一方承担保证金损失。
    要是对方有过错导致不履行合同,比如对方先违反合同主要义务,那么不履行合同的一方不仅能要求退还保证金,还可追究对方违约责任。
    若不履行合同的一方有合理抗辩理由,例如行使同时履行抗辩权或不安抗辩权,保证金不能被随意扣除,需按实际情形确定是否退还及退还金额。
    解决措施和建议方面,合同双方签订合同时,要明确保证金相关条款,避免模糊不清。遇到不履行合同情况,先看合同约定。因不可抗力等原因不履行,及时协商退还保证金。若对方过错,保留证据追究责任。有合理抗辩理由时,积极主张权利。
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    1 12小时前
  • 合同调解师
    合同调解师
    评分4.9 “经验丰富”
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    不履行合同后,保证金怎么处理要根据具体情况来判断。
    要是合同里对保证金有明确规定,比如约定了违约时保证金就不退还,当一方不履行合同,这种情况就构成违约,另一方就能按照约定不退还保证金。就拿租赁合同来说,租户提前解除合同,而合同规定这时候房东可以不退还租赁保证金,房东就有权利这么做。
    但如果不履行合同是因为不可抗力之类不可归责于双方的原因。不可抗力就是那些不能预见、不能避免还不能克服的客观状况,像自然灾害、政府行为等。这种情况下双方都没有过错,保证金通常就得退还,不能让一方承受保证金损失。
    还有一种情况,要是不履行合同是对方过错导致的,比如对方先违反了合同主要义务,那这一方不光能要求退还保证金,还能追究对方的违约责任。
    另外,如果不履行合同的一方有合理的抗辩理由,像行使同时履行抗辩权或者不安抗辩权,这时候保证金就不能随便扣除。具体是否退还以及退还多少,都要根据实际情形来确定。  
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    8 14小时前
  • 律图法律顾问团队
    律图法律顾问团队
    评分4.9 “态度非常好”
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    没履行合同,保证金咋处理得看具体情况。咱生活里签合同交保证金的事儿不少,遇到不履行合同的状况,保证金处理有门道。
    要是合同对保证金有明确规定,比如违约了保证金就不退,一方不履行合同违约了,另一方就能按约定不退还保证金。像租房合同,租户提前毁约,合同规定房东可不退租赁保证金,这就合理合法。
    要是因为不能预见、不能避免还不能克服的客观情况,像自然灾害、政府行为这些不可抗力因素,导致合同没法履行,双方都没过错,这时保证金通常得退还。不能让没过错的一方承担保证金损失。
    如果不履行合同是对方先犯了错,先违反了合同主要义务,那么没履行合同的一方不仅能要回保证金,还能让对方承担违约责任。这就好比交易中,卖方没按时交货,买方不继续履行后续付款,买方不仅可以拿回保证金,还能要求卖方赔偿损失。
    要是不履行合同的一方有合理抗辩理由,像同时履行抗辩权或者不安抗辩权,保证金就不能随便扣。得根据实际情况确定退还是不退、退多少。
    法律建议就是签合同时要仔细看关于保证金的条款,遇到问题先看合同约定。要是因为不可抗力,及时收集相关证据证明情况。要是对方过错,保留好对方违约证据,方便追究责任。
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    2 15小时前
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