如果有人私人欠款五万,债权人是有可能申请法院强制执行债务人房屋的,但这得满足一定条件。
债权人先去法院起诉,要是胜诉了,而债务人没按照判决书还钱,债权人就可以向法院申请强制执行。法院会查看债务人的财产情况,来决定采取什么执行措施。要是债务人除了房屋,没有其他能执行的财产,而且这房子也不是他们生活必需的住房,那法院就可以对房屋进行强制执行。
不过法律也有规定,对于被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋,法院可以查封,但不能拍卖、变卖或者抵债。也就是说,如果这房子是债务人一家生活必需的,一般不会直接拍卖。但要是债权人能提供面积小或者租金低的房子,保障债务人一家有地方住,那法院也可能会拍卖、变卖这套房子。
还有一种情况,如果房屋已经抵押出去了,那抵押权人对房屋拍卖、变卖得到的钱有优先受偿的权利。
所以,债权人起诉后,执行程序就有可能启动。虽然五万欠款不算多,但确实存在执行房屋的可能性。最终会不会执行房屋,还得看具体情况。