购买房屋签订房屋购买合同并交定金2万，约定违约双倍赔偿定金，现甲方单方面违约，乙方得到赔偿是不包括定金4万还是包括定金4万？(包括定金4万指实际得到2万赔偿)

[问题分析]： 您好，您所提出的是商品房及车位在交易过程中产生的当事人明确表述想要退还订金、首付或退房的问题。在商品房退订（定）退房纠纷中常见的，关于已交首付是否可以退房问题，购房者单方面原因要退房的话，要先看是否符合退房条件，如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议进行退房。如果合同没有约定的，单方面要解除合同的可能将面临违约责任，甚至要承担相应的赔偿。