在工程建设里,没招标就施工,后续被要求退场该咋办呢?下面就来讲讲处理办法。
首先,看看合同效力和责任。按照《中华人民共和国招标投标法》等规定,要是项目必须招标却没招标,那签的建设工程施工合同就是无效的。要是项目属于必须招标那类,施工双方签的合同就不作数。合同无效后,有过错的要赔偿对方损失;双方都有错,就各自担责。通常,建设单位没招标就安排施工是主要过错方,施工方明知没招标还施工,也有一定责任。
接着是已完成工程怎么处理。要是工程已完工且质量合格,施工方可以要求参照合同约定的价款来折价补偿。要是工程质量不合格,修复后合格,修复费施工方出;修复后还是不合格,施工方就不能要求补偿了。建设单位和施工方要确认已完成工程的量和质量,再按结果结算。
最后是退场协商。双方要友好协商退场的事,签退场协议,明确退场时间、已完工程价款结算金额、支付时间、退场费用谁承担等。要是协商不成,施工方可以收集施工合同、施工记录、工程验收资料等证据,去法院起诉或者按约定申请仲裁,维护自己权益。