阁楼房产问题

阁楼能不能单独确权，关键看规划许可、测绘报告和合同约定。先核对购房合同附件、竣工图及不动产权证；若阁楼属合法建筑面积且合同约定归你，可要求开发商交付并配合办证，逾期可依民法典追究违约责任。若阁楼属共有部分或未批建，不能单独办证，也别私下买卖，可向自然资源和规划机关反映并保留证据，必要时起诉确认使用权益或索赔。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。