我的老宅基地被别人占了怎么办

请注意接听电话，，，

你好，具体情况具体分析

老宅基地被占，先固定证据：宅基地使用权证、集体分配记录、老房照片、证人证言和现场视频。接着找村委会调解并留书面记录；调解不成，向乡镇政府申请土地权属争议处理，也可直接向法院起诉，请求返还宅基地、排除妨害并赔偿损失。宅基地归集体所有，你享有使用权，别私下硬抢，避免冲突。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

先判断您对该老宅基地是否享有合法使用权：若持有宅基地使用权证、集体土地使用证、建房审批表，或虽无证但有村委会证明、长期使用事实、四邻指界、缴费记录等，权利基础相对清楚。建议立即固定现场照片视频、界址位置、证人证言、聊天记录、缴费凭证等，避免对方继续施工或毁坏痕迹。

处理上可分层推进：先与占用人协商，并请村委会、乡镇政府调解，要求停止侵害、退还宅基地；若对方违法建房或占地，可向乡镇政府、自然资源部门举报，申请制止；若权属清楚而对方拒不腾退，可向法院提起物权保护诉讼，请求停止侵害、排除妨碍、返还宅基地、恢复原状并赔偿损失。若双方对边界、权属本身有争议，通常需先由乡镇政府或县级以上政府依法处理土地权属争议，对处理结果不服再依法救济。

注意不要自行暴力拆除，以免引发新的责任。若涉及房屋继承、户口迁出、家庭成员资格等问题，需结合房屋所有权和集体经济组织成员身份另行分析。建议携带证照、现场图和老照片等到当地司法所或律师事务所面询。