邻居在他家门口建房好几年了挡我家门口的阳光上没太阳直有下午才有太阳晒粮食晒不好我该怎么办

[律师回复] 您好，近期有处理类似案件，可以联系电话具体沟通下或者加下联系方式1375829--4976

[律师回复] 先说结论：卖二手房建议带上原购房合同、购房发票、契税票和不动产权证，这些材料是产权来源和税费核定的重要依据；原合同遗失的也不用慌，可以到不动产登记中心调档补办，不影响交易。原购房合同的作用主要有几个：一是证明房屋合法来源，历史上某些年代取得的房产需要原始凭证佐证；二是办理过户时登记机构要核对房屋取得时间、取得方式和原值，涉及税费计算，特别是是否满两年、满五年，直接关系到增值税和个税的减免；三是合同上的面积、坐落与房产证不一致时，以不动产登记簿为准，但原合同可以辅助说明历史沿革。办理流程上，买卖双方签订存量房买卖合同后，共同到不动产登记窗口申请过户，提交双方身份证明、不动产权证、婚姻状况证明等材料，涉房的税费按规定缴纳。提醒：签约前到登记中心查册确认房屋有无抵押查封，房款走资金监管账户，全程留痕，这是防范交易风险的基本动作。

[律师回复] 您好，二手房交易需重点关注产权是否清晰（有无抵押、查封）、合同付款及过户节点约定、户口迁出与物业交割条款。您具体遇到哪方面问题？是签约前审查、履约纠纷还是过户障碍？请说明详情，我为您针对性分析。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。