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你好我想咨询房屋租赁续租网拍的律师

4.9w浏览 #房产纠纷匿名 2026-10-23 辽宁沈阳

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吴亮律师

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续租先看原合同有没有续租条款，再保留租金流水、占有使用和沟通记录。房屋被网拍，若属司法拍卖，租赁在先且实际占有通常可主张继续履行或带租拍卖；承租人还可按公告主张优先购买权，别只口头说，及时向执行法院提交书面异议并举证。普通网络竞价出售则看合同约定和出租人通知，尽快书面回函表明续租意愿。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

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房屋租赁续租网拍的律师?

[问题分析]：您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。

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