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律师您好!我在一家公司工作,我咋天去签订了一个合同,我想了解一下关于施工合同的特征是包括哪些方面呢,希望能给我解答一下,谢谢。

帮助10人 3.8k浏览 匿名 2018-04-22 河北保定
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律师解答 共2条
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    1.合同:是指为实施工程,发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关系的协议。包括合同条件、协议条款以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。  
    2.协议条款:是指结合具体工程,除合同条件外,经发包方和承包方协商达成一致意见的条款。  
    3.发包方(简称甲方):协议条款约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。  甲方的具体身份、发包范围、权限、性质均需在协议条款内约定。 
    4.承包方(简称乙方):协议条款约定的具有工程承包主体资料并被甲方接受的当事人。  
    5.甲方驻工地代表(简称甲方代表):甲方在协议条款内指定的履行合同的负责人。  
    6.乙方驻工地代表(称简乙方代表):乙方在协议条款内指定的履行合同的负责人。  
    7.社会监理:甲方委托具备法定资格的工程建设监理单位对工程进行的监理。  
    8.总监理工程师:工程建设监理单位委派的监理总负责人。  
    9.设计单位:甲方委托的具备与工程相应资质等级的设计单位。
    全文
    9 2018-04-22
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    你好,你咨询的施工合同的特征是包括哪些方面呢,这个建设工程合同主体一般只能是法人。发包人一般是经过批准进行工程项目建设的法 人,具有国家批准的建设项目,投资计划已经落实,并且具备相应的协调能力;承包人则 必须具备法人资格,而且应当具备相应的从事勘察、设计、施工等资质。无营业执照或无 承包资质的单位不能作为建设工程合同的主体,资质等级低的单位不能越级承包建设工 程。      
    合同标的的特殊性      
    建设工程合同的标的是各类建筑产品,建筑产品是不动产,其基础部分与大地相连,不能  移动。这就决定了每个建设工程合同的标的都是特殊的,相互间具有不可替代性。
    全文
    8 2018-04-22
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