我们住的小区有二种收费标准，前期在买房子时，开发商的物业承诺了各种服务。单从来没有兑现过，后面物业费我就没有缴，物业也找了我几次，我把情况告诉了他们不缴费的情况和他们沟通这种情况是不是给我一个解释，单物业就是说那是开发商的行为，今天物业说要起诉，我也刚好通过法律的武器维护我的权益

你好，开庭提交物业未达标证据，以物业服务瑕疵抗辩，可请求酌情减物业费，但不能直接拒缴全部，积极应诉答辩。

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开发商承诺没兑现和物业费是两回事，不能直接拒交，否则被诉较被动。先核对物业合同、两种收费标准的适用条件和公示依据，收集开发商承诺、服务不达标的证据，书面向物业提出异议并要求说明收费和服务内容。若被起诉，积极应诉并举证，主张服务瑕疵减交，同时另案向开发商追责。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。