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买房子给子女后感到后悔该怎么办

4w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-10-28 湖北宜昌
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律师解答 共5条
  • 卓越法律智囊团
    卓越法律智囊团
    35人赞同了该解答
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    把房子给子女后又后悔了,该怎么办?解决办法得看具体情况。
    要是房子还没过户,那就简单多了。根据民法典,只要赠与财产的权利还没转移,赠与人就能撤销赠与,也就是可以不再把房子过户给子女。
    可要是房子已经过户,正常情况下就不能随便撤销赠与了。不过在几种特定情形下还是可以的,比如子女严重伤害赠与人或其近亲属,子女有赡养赠与人的义务却不履行,或是不遵守赠与合同里约定的义务。要是出现这些情况,赠与人有法定撤销权,但这个撤销权有时间限制,必须在知道或应当知道撤销事由那天起一年内行使。
    要是不存在上面说的法定撤销情况,不过当初赠与房子是有特定目的的,像子女承诺会赡养赠与人却没做到。这种情况下,赠与人可以先收集相关证据,试着跟子女协商解决。要是协商不成,就可以去法院起诉,让法院根据公平原则和合同目的等因素来判决。  
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    4 13小时前
  • 卓越辩护法务
    卓越辩护法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    买房子给子女后后悔了,解决办法得看具体情况。
    要是房产还没过户,赠与关系就还没完成。按照民法典,赠与人在赠与财产的权利转移前能撤销赠与。这种情况下,赠与人可以撤销赠与,不用把房产过户给子女了。
    如果房产已经过户,一般赠与就不能撤销了,但有特殊情况。要是子女严重侵害赠与人或其近亲属合法权益,对赠与人有扶养义务却不履行,或者不履行赠与合同约定的义务,赠与人能行使法定撤销权。不过,赠与人行使撤销权有时间限制,得在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。
    要是不存在法定撤销情形,但当初赠与是有特定目的的,比如子女承诺赡养赠与人却没做到,赠与人可以收集相关证据,先试着和子女协商解决。要是协商不成,就可以向法院提起诉讼,请求法院根据公平原则和合同目的等因素作出判决。
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    3 14小时前
  • 案件精研顾问团
    案件精研顾问团
    评分5.0 “解答有耐心”
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    有时候,父母买房给子女后可能会后悔。这时候该咋办呢?得看具体情况。
    要是房子还没过户,那就意味着赠与这事还没完成。按照《民法典》的规定,在赠与财产的权利转移之前,赠与人是能撤销赠与的。所以这种情况下,父母可以直接撤销赠与,不用再把房子过户给子女了。
    可要是房子已经过户了,一般来说赠与就不能撤销了,但也有特殊情况。要是子女严重伤害了父母或者父母的近亲属,或者子女本来对父母有赡养义务却不履行,又或者没履行赠与合同里约定的义务,那父母就可以行使法定撤销权。不过要注意,行使这个撤销权是有时间限制的,从父母知道或者应该知道能撤销的事儿那天开始算,得在一年内行使。
    还有一种情况,要是不存在上面说的法定撤销情形,但是当初赠与是有特定目的的,比如子女承诺会赡养父母,结果没做到。这时候父母可以收集相关证据,先试着跟子女协商解决。要是协商不成,父母还能向法院提起诉讼,让法院根据公平原则和合同目的这些因素来作出判决。
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    4 15小时前
  • 宜昌谈判法务
    宜昌谈判法务
    评分4.9 “解答有耐心”
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    把房子给子女之后又后悔了,这事儿得看具体情况来处理。
    要是房子还没过户,从法律上来说,这赠与关系就还没完成。按照民法典的说法,就好比你送别人东西,东西还没交到对方手上,那你是有权力反悔不送的。所以这时候,你可以直接撤销赠与,不用再把房子过户给子女了。
    可要是房子已经过户到子女名下了,一般情况下这赠与就不能随便撤销了。不过也有特殊情况,要是子女做出严重伤害你或者你其他近亲属的事儿,或者本来该赡养你却不管,又或者没做到赠与合同里说好的事儿,这时候你就有法定的权利把这房子收回来。但是这个权利是有时间限制的,从你发现子女有这些问题开始,得在一年内行使,错过了这个时间就麻烦了。
    还有一种情况,要是不存在上面说的这些法定能撤销的原因,但是你当初把房子给子女是有特定目的的,比如让子女好好赡养你,结果他们没做到。这时候你得赶紧收集好相关证据,先试着和子女坐下来好好谈一谈,看能不能解决。要是谈不拢,那就只能去法院起诉了,法院会根据公平原则还有你们之前赠与的目的来做判决的。总之,涉及房产这么大的事儿,一定要多了解法律规定,维护好自己的权益。
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    7 15小时前
  • 房权守护者
    房权守护者
    评分4.9 “态度非常好”
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    1、把房子给子女后又后悔了,处理办法得看具体情况。要是房子还没过户给子女,这意味着赠与这件事还没完成。按照《民法典》的说法,在把财产的相关权利正式给到对方之前,赠送的人是有权力取消这次赠送的。所以这种情况下,父母可以撤销之前的赠与决定,不用把房子过户给子女了。
    2、要是房子已经过户到子女名下,一般来说赠与就不能随便撤销了。不过也有特殊情况,如果子女做出严重伤害父母或者父母其他近亲的事儿,或者子女本来对父母有赡养照顾的义务却不履行,又或者子女没按之前的约定完成相关事项,父母就有法定的撤销权,可以取消这次赠与。但这个撤销权是有时间限制的,从父母知道或者应该知道能撤销的理由那天开始算,一年之内就得行使。
    3、要是没有上面说的那些法定可以撤销的情况,不过赠与房子是有特定目的的,比如子女答应会好好赡养父母,结果却没做到。这时父母可以收集好相关的证据,先试着跟子女好好协商。要是协商不下来,父母能去法院起诉,让法院依据公平公正的原则和当初赠与房子的目的等因素来做出判决。
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    3 17小时前
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