1、刚租一天房子就想退,可以尝试下面这些办法来处理。先看看租赁合同是咋写的,通常合同里都会提到提前解约的事儿。要是合同里明确说了提前退租的条件以及违约的处理办法,那就得按照合同来。就好比合同写明提前退租要交一定的违约金,那租客可能就得先交这笔违约金,才能解除合同。
2、要是合同里没说提前解约的事,就跟房东好好商量商量。跟房东讲清楚为啥要退租,争取让房东理解,说不定能协商着退还一部分甚至全部租金和押金。要是房东同意了,双方就签个解除租赁的协议,把退款的金额和时间这些细节都写清楚。
3、要是商量没成功,要是租客有合理的理由,像房子质量有问题,严重影响居住,或者房子实际面积和合同里写的差太多,租客可以依据《民法典》里关于租赁合同的规定,要求解除合同。同时收集一些相关的证据,比如拍些照片、录些视频,接着再和房东沟通。也可以考虑通过调解、走法律途径来解决。但要是单纯是租客自己的原因,没有正当理由就想退租,房东是有权拒绝退款的,这种情况下租客得承担相应的违约责任。