我们楼现在还没有供暖是因为锅炉维修要我们一千块钱我们不交到现在还没给我们供暖

[律师回复] 您好！如果原业主明知房屋之前存在漏水问题却刻意隐瞒，就算合同没有写明漏水相关内容，原业主也需要承担对应的赔偿责任；如果原业主本身并不知晓漏水情况，该漏水属于看房时难以发现的隐蔽瑕疵，一般维修费用由现业主自行承担。您需要搜集漏水在过户前就已存在、原业主知情的相关证据，再协商或者起诉主张维修损失。《中华人民共和国民法典》第六百一十五条出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。

[律师回复] 按买卖方式过户通常要发票。可先签买卖合同，到税务机关代开发票或走不动产交易办税流程，带身份证明、产权证、合同等材料；办理过户时按当地要求提交发票、契税完税凭证。父母子女间买卖也要有合理价格，明显偏低可能被核定。若只是赠与，则不是按购买方式，不需交易发票。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 你好，你想问的法律问题，具体描述详细，进一步详谈解决