律师你好，我是8月2日在出租屋一氧化碳中毒，HbCO26%，后来得了迟发性脑病，现在还在恢复期。我要告房东侵权，算误工费、护理费、残疾赔偿金、精神损害。2月份满6个月做法医精神伤残鉴定

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。