请问公房可以对外出租经营吗

[律师回复] 暖气费退不退，先看租赁合同怎么约定。若合同没写不退，且你提前退租后没实际用暖，已交的整季费用中未供暖期间部分可以要求房东退还；若合同明确不退或暖气已实际供应，通常难退。建议先和房东协商，保留缴费凭证和聊天记录，协商不成可到法院起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 合同没写允许转租或改经营用途，租客不能擅自做日租或月租；月租若仍自住且合同允许转租，一般可以。日租按经营旅馆查得严，住宅改经营要有利害关系业主同意，还要治安消防登记，否则违法。你先看合同，给租客书面限定只能自住、不得转租和经营，发现违约就发函要求整改并保留解约权。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 须区分公房性质。公有住宅（如直管公房、公租房）原则上不得擅自转租或用于经营，否则产权单位有权解除合同并收回房屋；国有经营性房产可依法出租，但应履行资产评估、审批及进场交易等国资监管程序。具体请结合当地公房管理规定及合同约定判断。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。