房租租赁合同期内租户提前退房又肯支付合理违约金

[律师回复] 刚签完合同想退，通常可以谈，但单方退租一般算违约。先看合同里解约条款和违约金怎么约定，再跟房东协商，赔合理违约金或经房东同意找下家转租。若房屋有安全隐患、无法正常居住，或房东隐瞒重要情况，可以主张解除。押金和已付租金按合同及实际损失结算，沟通和付款记录留好。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一解答。

[律师回复] ??137-28770075你好（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复] 续租未签书面合同，但你已交下半年租金、房东也收了，通常按不定期租赁处理；你可随时提出解除，提前合理时间书面通知即可，不属违法。房东说不能退没有依据。角阀维修属房屋维修范围，你垫付的合理费用可要求房东承担，价格争议按市场价协商。建议发书面退租通知，保留付款、维修凭证，结算已住租金后退剩余款；协商不成可起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。