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最近我朋友买了房子,于是在网上签订,但是不清楚网上签订的合同,请问网签合同抵押状态?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-04-23 福建宁德
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律师解答 共2条
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    理论上说没有风险。买卖双方已经网签了,就说明信息已经进入房管局的系统了。如果房东在你贷款期间将房子抵押,银行是能查出来的。况且房东再着急用钱,买方贷款有个周期,房东做抵押也有个周期呀,时间都差不太多,没必要啊。
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    12 2018-04-23
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    不会的,一般抵押必须有房产证原件才行。网签合同抵押状态需要注意以下事项:

    一,一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第
    二,一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。第
    三,一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
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    14 2018-04-23
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