律图审稿专业委员会3轮严审

买了一套房子,是通过网签的方式签订的购房合同,有些问题要更名,要问购房合同网签后更名吗?

帮助10人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2018-04-24 青海海北
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 本地法律顾问团队
    本地法律顾问团队
    46人赞同了该解答
    咨询我

    1、未完成网签和备案
    这时如果想完成购房合同更名相对简单,因为不涉及房管部门,仅相当于换一个人和开发商签合同而已。开发商一般都会同意。
    2、已经完成网签并完成备案
    这种情况通常已经完成贷款手续,如果一定要办理更名,则需要购房者和开发商协商,征得开发商同意(请注意,这十分重要!),撤销现有购房合同,并和新的购房者签约重新备案。这里需要注意的是,重新备案是否能成功是关键,能否成功需要取决于多种因素,比如新的买受人是否取得购房资格等。
    全文
    14 2018-04-24
  • 海北诉讼咨询
    海北诉讼咨询
    评分5.0 “服务优质”
    咨询我
    一份购房合同网签后更名吗这个购房合同已经在房产局备案了不能变更了。
    一、购房合同备案撤销流程如下:
    1、合同已在房管部门备案的,先到房管部门撤销备案,并取得备案合同注销证明。
    2、从住宅与房地产信息网下载《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》,双方认真填写,并签字盖章。
    3、撤销网签合同的,双方必须协商一致并签订解除合同书面协议,携带双方合同原件及复印件、撤销合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料,买卖双方当事人共同到场。
    4、变更网签合同信息的,由企业携带双方签订的合同原件及复印件、变更合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料,由开发企业到场办理。
    5、房地产市场监管部门定期受理企业申请。经审查,对符合合同撤销条件的,在系统中注销网签合同信息,并将楼盘表中该套房屋状态转为“可售”;对符合合同信息变更条件的,在系统中直接变更,房屋网签合同编号不变。
    全文
    8 2018-04-24
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5958位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房子签订的购房合同网签后更名吗?
一键咨询
  • 137****0884用户1分钟前提交了咨询
    海东用户4分钟前提交了咨询
    海西用户2分钟前提交了咨询
    172****3862用户2分钟前提交了咨询
    136****5726用户4分钟前提交了咨询
    150****6062用户3分钟前提交了咨询
    西宁用户3分钟前提交了咨询
    黄南用户3分钟前提交了咨询
    152****2014用户1分钟前提交了咨询
    海北用户2分钟前提交了咨询
    海北用户1分钟前提交了咨询
    海北用户2分钟前提交了咨询
    海南州用户2分钟前提交了咨询
    146****3534用户2分钟前提交了咨询
    173****5885用户3分钟前提交了咨询
  • 166****8810用户3分钟前提交了咨询
    177****5803用户1分钟前提交了咨询
    163****5528用户1分钟前提交了咨询
    165****5571用户1分钟前提交了咨询
    174****1853用户4分钟前提交了咨询
    玉树用户4分钟前提交了咨询
    161****1438用户4分钟前提交了咨询
    161****7473用户2分钟前提交了咨询
    160****8266用户1分钟前提交了咨询
    168****8663用户3分钟前提交了咨询
    177****1825用户2分钟前提交了咨询
    134****6678用户1分钟前提交了咨询
    154****5321用户1分钟前提交了咨询
    136****4567用户3分钟前提交了咨询
    130****3303用户4分钟前提交了咨询
    玉树用户3分钟前提交了咨询
    138****8546用户3分钟前提交了咨询
    玉树用户3分钟前提交了咨询
    海东用户4分钟前提交了咨询
    黄南用户4分钟前提交了咨询
    玉树用户4分钟前提交了咨询
    133****1872用户3分钟前提交了咨询
    168****5311用户2分钟前提交了咨询
    144****8152用户2分钟前提交了咨询
    海北用户3分钟前提交了咨询
    172****7280用户4分钟前提交了咨询
    海南州用户2分钟前提交了咨询
    131****1512用户1分钟前提交了咨询
    163****0436用户1分钟前提交了咨询
    黄南用户3分钟前提交了咨询
    海北用户4分钟前提交了咨询
    131****8420用户4分钟前提交了咨询
    141****0554用户3分钟前提交了咨询
    152****7381用户2分钟前提交了咨询
    161****1772用户4分钟前提交了咨询
    海北用户2分钟前提交了咨询
    151****1236用户2分钟前提交了咨询
    海南州用户4分钟前提交了咨询
    146****6276用户2分钟前提交了咨询
    海南州用户2分钟前提交了咨询
    海西用户3分钟前提交了咨询
    海南州用户4分钟前提交了咨询
    168****2565用户2分钟前提交了咨询
    148****7477用户2分钟前提交了咨询
    137****8864用户2分钟前提交了咨询
    海南州用户2分钟前提交了咨询
    海西用户3分钟前提交了咨询
    黄南用户1分钟前提交了咨询
    海北用户3分钟前提交了咨询
    153****7264用户3分钟前提交了咨询
    海南州用户2分钟前提交了咨询
    西宁用户1分钟前提交了咨询
    海西用户4分钟前提交了咨询
    海西用户1分钟前提交了咨询
    140****3377用户3分钟前提交了咨询
    海西用户2分钟前提交了咨询
    143****5048用户1分钟前提交了咨询
    玉树用户3分钟前提交了咨询
    162****1244用户2分钟前提交了咨询
    玉树用户4分钟前提交了咨询
    西宁用户3分钟前提交了咨询
    黄南用户1分钟前提交了咨询
    海东用户3分钟前提交了咨询
    165****1277用户3分钟前提交了咨询
    153****4263用户4分钟前提交了咨询
    140****1272用户1分钟前提交了咨询
    玉树用户4分钟前提交了咨询
    145****1273用户3分钟前提交了咨询
    黄南用户2分钟前提交了咨询
    海西用户1分钟前提交了咨询
    175****0763用户2分钟前提交了咨询
    175****5660用户2分钟前提交了咨询
    黄南用户4分钟前提交了咨询
    165****1468用户4分钟前提交了咨询
    海南州用户1分钟前提交了咨询
    海南州用户1分钟前提交了咨询
    海南州用户1分钟前提交了咨询
    海南州用户1分钟前提交了咨询
    玉树用户3分钟前提交了咨询
    海东用户4分钟前提交了咨询
    157****6011用户2分钟前提交了咨询
    玉树用户1分钟前提交了咨询
    黄南用户3分钟前提交了咨询
    西宁用户4分钟前提交了咨询
    177****1482用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州188****3132用户3分钟前已获取解答
连云港135****2992用户4分钟前已获取解答
沭阳177****1053用户4分钟前已获取解答
购房合同签订后可以更名吗
1、如果合同已备案,则无法更名。2、如果购房者已经网签,则购房者和开发商协商,如果开发商同意的话,先要撤销合同,并且原合同撤销之后,再和买方签订合同重新备案,这样是可以的。
10w+浏览
购房合同签订后是不是能更名
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着购房合同签订后是不是能更名的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
已经签订购房合同还能更名吗
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与已经签订购房合同还能更名吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
购房合同签订后是否可以更名?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于购房合同签订后是否可以更名?问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
签订购房合同后是否能更改购房人的名字
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对签订购房合同后是否能更改购房人的名字进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应