律师您好！我有一个叔叔叫我写一份关于商铺租赁合同的解除权的协议，他在一家公司工作，现在需要写一份，希望能给我解答一下，谢谢。

编号:_____________解除租赁合同协议书
出租人 (以下简称甲方 ) :
承租人 (以下简称乙方 ) :
鉴于甲、乙双方 年 月 日就乙方承租 号商铺签订《商铺租赁合同》(以 下称“《租赁合同》”),《租赁合同》生效后,甲方依约将商铺交付给乙方使用。现乙方因自 身原因提出放弃上述商铺优先续约权及承租权。 为此, 甲乙双方经友好协商一致, 就 《租赁合同》 终止、商铺返还等事宜达成如下协议:
一、《租赁合同》自 年 月 日解除,甲乙双方租赁关系即同时解除。
二、 本协议生效后乙方于 年 月 日前将铺位退还给甲方。 如乙方不按时退还, 甲 方将按照甲乙双方签订的《租赁合同》收取房屋占用费。
三、乙方承担商铺实际退还之日前的所有费用,包括租金、水电费、物业费、通讯费、广告费等 一切费用。
四、 乙方退还商铺时应保证商铺内水、 电等设施正常使用, 且不得损坏商铺内原有设施和非乙方 装修部分,若有损坏,乙方需照价赔偿。
五、 《租赁合同》解除后,甲方按照《租赁合同》约定扣除乙方欠缴费用后退还承租押金,明细 见附件。
六、退费时间为合同解除后满两个月,退费方式为网银转账。
七、乙方撤出商铺后,遗留物品视为放弃,甲方有权处置。
八、因乙方退租给第三人造成的任何损失由乙方承担全部责任。
九、 自本协议签订之日起, 甲方即有权将该商铺进行二次招商, 并可随时与意向经营户实地参观 该商铺直至签订《租赁合同》。
十、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决,本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具同等法律 效力。
十
一、本协议自甲乙双方盖章之日起生效。
甲方:
授权代表:
乙方:
法定代表人(授权代表):
签订日期: