我朋友买房子的时候发现了房子的合同单价和总价不一致，购房合同单价提高总价不变以哪个为准

[律师回复] 在购房过程中，如果您决定退出交易并要求退还定金，您可以考虑采取以下几种途径来妥善处理此类事宜：首先，您可以细致地审阅所签署的定金协议，以便准确理解其中关于定金退还的相关条款与条件，为后续步骤做好准备；其次，您可以主动与楼盘开发商进行沟通交流，充分表达自身的观点与诉求，以期达成共识；再次，若以上两种方法均无法解决问题，您还可尝试寻求社区调解机构的协助，通过当地街道或社区相关部门的介入，促进问题的解决；最后，若以上所有努力都未能取得预期效果，您也可以考虑咨询专业律师，借助法律手段维护自身权益。

[律师回复] 针对购房者在退订金时可能遇到的问题，我们建议您在签订相关协议时，务必将房屋具体的地理位置、建筑面积及其他必要的详细信息一并规定清楚，同时，还需明确记载定金的支付金额与退款条件。鉴于支付定金的一方若未履行本应承担的债务，其无权向收款方索回定金；反之，若收款方未能履行约定的债务，则必须按照双倍的标准向支付定金的一方返还定金。
此外，协议中还需要明确规定协议的生效日期和失效日期，以及双方各自所应承担的法律责任和义务。

[律师回复] 您好！交通事故致一人死亡涉及交通肇事罪。

[律师回复] 您好，户口本上的“家庭户”并不直接区分农村或非农村。通常需要根据您的居住地来判断是属于农村还是城市区域。建议您根据实际居住情况选择，并咨询当地教育部门确认。方便的话，可以现在电话沟通。q

[律师回复] 你好，需要知道您的具体诉求

[律师回复] 如果认为有问题，可以报警处理

[律师回复] 您好，具体是什么情况呢？

[律师回复] 在遇到售楼处拒不退还定金的情况时，您作为购房者有权选择与售楼办公室进行深入探讨和沟通，以期达成合理的解决方案；您也可以寻求第三方机构的协助，如专业的房地产纠纷调解组织等，通过调解的方式解决问题。如果在买卖协议中包含了相关的仲裁条款，那么您还可以依据该条款向相应的仲裁机构提起诉讼或仲裁。
同时，根据我国现行的法律法规，若支付定金的一方未能履行其合同义务，则无权要求对方返还定金；反之，若收取定金的一方未能履行其合同义务，则应按照约定的比例双倍返还定金。

[律师回复] 建筑工程合同又称为建筑工程承发包合同，其含义是指由承包商负责实施工程建设，并且发包方需支付相应费用的合同关系。具体而言，承包合同包含两方面的内容，一是买卖双方在进行经济活动时对于基建生产物所达成的约定价格，该价格通过双方深入细致且富有成效的谈判，最终以合同的形式予以明确；二是确立了发包方与承包方之间的权利与义务，同时受到法律的严格保护，使之成为一份具有契约性质的重要文件。关于这两种合同的区别，我们可以从以下几个方面进行分析：
首先，主体身份存在差异。法律对于建设工程合同中的发包方以及承包方的主体资格都有着明确的要求。通常情况下，发包方往往是建设工程的建设单位，而承包方则需要具备从事勘察、设计、施工等相关业务的法定资格，并且还需要拥有相应的资质证书。
然而，自然人却无法成为建设工程合同的发包方或承包方。相比之下，承揽合同的适用范围更为广泛，承揽人既可以是具备相应资质的企业法人，也可以是其他单位或者个人，而定作人则可以是自然人、法人及其他各类社会组织。
其次，合同标的的特定性有所不同。建设工程合同的标的一般都是规模较大的项目，并且在很多情况下需要通过公开招标的方式来签订合同。而承揽合同的标的相对较小。因此，如果是为了一般的工程建设项目而签订的合同，那么它并不属于建设工程合同的范畴，例如自然人为了修建或者装修房屋而与其他自然人或者单位签订的合同，这类合同便属于典型的承揽合同。
再次，合同的形式要求存在差异。按照我国现行的法律法规，建设工程合同必须采取书面形式；而承揽合同则既可以是书面形式，也可以是口头形式，尤其当定作人是自然人时，更多地会选择使用口头形式。
最后，主要工作是否能够委托他人完成存在差异。在建设工程合同中，总承包人或者勘察、设计、施工承包人经过发包人的同意，可以将自己承包的部分工作委托给第三方完成，但是主体工程必须由自己亲自完成；而在承揽合同中，除非当事人另有约定，否则承揽人应当利用自己的设备、技术和劳动力，独立完成主要工作任务。

[律师回复] 这个，酒驾把人家给撞死了就属于交通肇事罪里头最狠的那档事儿。按照国家的法律，要是你因为违反交通规则出了大事儿，比如让别人受重伤、挂了，或者让公共财产遭了大损失，那你得坐牢，轻则三年以下，重则三到七年；如果你肇事后还跑路了，或者还有别的特别恶劣的行为，那你就得坐更久的牢，三年以上七年以下；如果你跑了之后还把人给弄死了，那你就得坐七年以上的牢了。所以在酒驾撞死人的案子里，如果你没跑，那就是三年以下的牢；但是如果你跑了，那就可能是七年以上的牢。具体判多久？这要看你在事故中的责任大小、你自己的认错态度、赔钱多少等等好多因素来决定的。

[律师回复] 如果有一方明摆着说或者做的事情就像是他肯定不会按照约定来履行合同里的义务的话，那么另外一方是完全有权利提前在合同约定到期之前叫这个人负责的。所以，比如在我们说的那种借款协议里面定好了的还钱时间，如果那个借款人用行动告诉大家他是绝对不会按期把钱还给别人的，那么那个借给他钱的人就可以在还钱的最后期限到来之前，让借款人承担起违约的责任，这其中也包括了让借款人提前还钱。

[律师回复] 公司提前30天通知辞退员工，若辞退理由不符法定情形，也可能要补偿。比如，公司不是因员工严重违反规章制度、被依法追究刑事责任等法定过错而辞退，而是基于经营调整等原因的，通常要给员工经济补偿。

[律师回复] 被辞退一般不用提离职申请。辞退是用人单位主动解除劳动关系，并非员工主动离职。若单位违法辞退，员工可要求赔偿；若员工有严重过错被合法辞退，也无需提离职申请。

[律师回复] 帮信罪最高判三年有期徒刑。司法实践中，具体量刑依犯罪情节、后果等综合判定，情节轻的可能判轻刑或缓刑，情节严重、造成重大损失或恶劣影响的，可能接近最高刑期。

[律师回复] 你好，可以递交离职通知函

[律师回复] 我是天津东方临沂律师事务所A

[律师回复] 您好，你们签合同了吗？您这边为什么不买了？

[律师回复] 什么意思，是数学题还是

[律师回复] 股东变更交税，一般按股权转让收入减去股权原值与合理费用后的余额计算，而非仅看盈利或注册资本。若股权转让价合理、公平，交税计算更着眼于实际转让所得。若转让价明显偏低且无正当理由，税务机关可能核定计税依据。

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况