律图审稿专业委员会3轮严审
我购买的房子说好今年三年交房的，但现在已四月了还没有通上水电，交房是不可能的了，我们业主想退房，请问申请解除购房合同是在什么情况下可以？
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匿名
2018-04-24
河北衡水
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共2条
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咨询我法律咨询顾问10 2018-04-24 -
咨询我法律咨询顾问11 2018-04-24
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申请解除购房合同是在什么情况下可以？
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哪些情况下可解除购房合同
1、房屋主体质量不合格2、开发商将签约房屋再抵押3、出卖方隐瞒房屋已被抵押事实4、房屋面积与合同约定误差过大5、入住后发现严重质量问题6、出卖方迟延交房7、非购房者原因导致无法办理产权登记。
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就是一个男的在追我的过程中，但是我们没有答应成为男女朋友的情况下，他给我花了￥30,000，但前提我询问过他没有家庭没有女朋友，男的告知我没有家庭没有女朋友，然后后面他的老婆找到我需要归还30,000块钱，我有义务归还吗?
[律师回复] 你好！具体是什么情况？
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什么情况会被判洗钱罪
[律师回复] 解析：
关于洗钱罪的判定，重点在于对相关行为的确认，这其中主要包括以下几个方面：
（1）提供资金帐户给他人使用；
（2）协助或支持将财产转化为现金、金融票据、有价证券等形式；
（3）通过转账或其他结算方式帮助他人实现资金转移；
（4）协助或支持将资金汇款至境外；
以及（5）通过其他手法来掩盖、隐藏犯罪所得及其收益的真实来源和性质。
在此过程中，主观上必须具备明知的心态。
对于被告人是否明知是犯罪所得及其收益，可以从以下几种情况进行判断：
（1）知晓他人正在实施犯罪活动，并协助其转换或转移财物；
（2）无正当理由，通过非法手段协助他人转换或转移财物；
（3）无正当理由，以明显低于市场价值的价格购买财物；
（4）无正当理由，协助他人转换或转移财物，并从中获取明显高于市场的“手续费”；
（5）无正当理由，协助他人将大量现金分散存储于多个银行账户，或者在不同银行账户间频繁进行资金划转；
（6）协助近亲属或其他关系亲密的人转换或转移与其职业或财产状况明显不符的财物；
（7）其他可被认定为行为人明知的情形。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
关于洗钱罪的判定，重点在于对相关行为的确认，这其中主要包括以下几个方面：
（1）提供资金帐户给他人使用；
（2）协助或支持将财产转化为现金、金融票据、有价证券等形式；
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（4）协助或支持将资金汇款至境外；
以及（5）通过其他手法来掩盖、隐藏犯罪所得及其收益的真实来源和性质。
在此过程中，主观上必须具备明知的心态。
对于被告人是否明知是犯罪所得及其收益，可以从以下几种情况进行判断：
（1）知晓他人正在实施犯罪活动，并协助其转换或转移财物；
（2）无正当理由，通过非法手段协助他人转换或转移财物；
（3）无正当理由，以明显低于市场价值的价格购买财物；
（4）无正当理由，协助他人转换或转移财物，并从中获取明显高于市场的“手续费”；
（5）无正当理由，协助他人将大量现金分散存储于多个银行账户，或者在不同银行账户间频繁进行资金划转；
（6）协助近亲属或其他关系亲密的人转换或转移与其职业或财产状况明显不符的财物；
（7）其他可被认定为行为人明知的情形。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
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哪些情况下能解除购房合同
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于哪些情况下能解除购房合同的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷贷款还不起了可以申请延期么
[律师回复] 解析：
导致借款人失去经济收入来源的状况多种多样，若借款人因主动离职或放弃工作而致使经济来源受损，银行则难以批准其关于住房贷款延长期限的请求。
然而，只有当一些相对客观存在且不易控制的外部因素导致借款人失去经济来源时，他们才有可能得以提出延迟还款的申请。
举例而言，如借款人任职的公司经营陷入困境，并进行大规模裁员；
或是借款人遭受严重自然灾害袭击，损失沉重以致无法按期偿还贷款等等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十八条
【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。
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或是借款人遭受严重自然灾害袭击，损失沉重以致无法按期偿还贷款等等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十八条
【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。
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快速解决“债权债务”问题
领导说我工作不积极开除我怎么办
[律师回复] 解析：
在通常情况下，企业依法终止与员工的劳动合作关系时，我们可以采取以下几种途径来维护自身的权益：
首当其冲的是，劳资双方应当尽量通过友好协商解决问题，达成共识后，签署相应的离职证明或解除劳动合同协议；
其次，若双方无法就此事进行妥善处理，您也可以选择向当地劳动监察部门、劳动局进行举报投诉，亦或是寻求调解帮助，当然，您也有权利向劳动争议仲裁委员会提出劳动仲裁申请。
而一旦对仲裁裁决结果不满意，您仍然有权向地方法院递交诉讼状，寻求司法救济。
法律依据：
《劳动合同法》第三十九条
劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；
（二）严重违反用人单位的规章制度的；
（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）被依法追究刑事责任的。
在通常情况下，企业依法终止与员工的劳动合作关系时，我们可以采取以下几种途径来维护自身的权益：
首当其冲的是，劳资双方应当尽量通过友好协商解决问题，达成共识后，签署相应的离职证明或解除劳动合同协议；
其次，若双方无法就此事进行妥善处理，您也可以选择向当地劳动监察部门、劳动局进行举报投诉，亦或是寻求调解帮助，当然，您也有权利向劳动争议仲裁委员会提出劳动仲裁申请。
而一旦对仲裁裁决结果不满意，您仍然有权向地方法院递交诉讼状，寻求司法救济。
法律依据：
《劳动合同法》第三十九条
劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；
（二）严重违反用人单位的规章制度的；
（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）被依法追究刑事责任的。
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抢劫罪误判多久可以申诉
[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规之明确规定，对于刑事案件的申诉期限，应是在服完刑罚之后的两年之内提出。
同时，对于已经产生法律效力的刑事判决、裁定，无论是当事人本人，还是其法定代理人和近亲属都有权向各级人民法院或人民检察院提出申诉。
然而，在此过程中，刑事判决和裁定的执行不应受到任何阻碍。
换言之，自该等判决、裁定生效之日起，申诉申请人即可着手启动申诉程序，以维护自身合法权益。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百零三条
当事人及其法定代理人、近亲属，对已经发生法律效力的判决、裁定，可以向人民法院或者人民检察院提出申诉，但是不停止判决、裁定的执行。
由此可以看出，自判决、裁定生效之日起，申诉人就可以申请申诉了。
根据我国相关法律法规之明确规定，对于刑事案件的申诉期限，应是在服完刑罚之后的两年之内提出。
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法律依据：
《刑事诉讼法》第二百零三条
当事人及其法定代理人、近亲属，对已经发生法律效力的判决、裁定，可以向人民法院或者人民检察院提出申诉，但是不停止判决、裁定的执行。
由此可以看出，自判决、裁定生效之日起，申诉人就可以申请申诉了。
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交通肇事罪怎么申请取保候审
[律师回复] 解析：
在涉及交通肇事罪的案件中，符合以下任何一项条件者均可申请办理取保候审：
即可以判处管制、拘役或是可以独立实行并附加执行的刑法；
同时亦不得判处有期徒刑以上刑罚的情况下采用取保候审手段将不导致社会风险的产生；
然而，若是患有严重疾病以致生活无法自理、处于孕期或育有自己小孩的哺乳期妇女，同样也应采取取保候审措施以避免社会风险的发生；
最后，若羁押期限已届满，但案件仍未审理完毕，此时便需采取取保候审措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
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即可以判处管制、拘役或是可以独立实行并附加执行的刑法；
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法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
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（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
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什么情况下购房合同可以解除
1、开发商的资质不齐全。2、购买的房屋本身存在权属争议。3、购买的房屋还存在抵押，并且抵押尚未被解除。4、购买的房屋本身就属于不能交易的房屋。5、开发商存在延期交房的情况，并且也已经超过了合理的期限。6、开发商擅自对方房屋设计做出了变更。
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房产纠纷取保候审什么情况无罪
[律师回复] 解析：
在刑事案件中，取保候审的实施在很大程度上为犯罪嫌疑人带来了得到无罪判决的可能性。
此情况主要存在于如下两类情形之中：
首先，在犯罪嫌疑人成功申请并获得取保候审措施后，公安机关在继续深入进行侦查取证的过程中，若无法获取充分且具有说服力的证据以证实其涉及犯罪行为，那么就会选择不再将案件提交至检察机关审查起诉。
在此情况下，待一年期的取保候审结束之际，嫌疑人将被解除相关限制措施，此后他的生活将不受影响，无需再承担刑事责任，同时也不必为过去的错误背负不光彩的前科记录，这对于其个人及其子女未来的政治审核均不会造成任何不利影响。
其次，如果嫌疑人在获得取保候审待遇后，公安机关完成了所有必要的调查取证工作并将案件移交至检察机关审查起诉，然而经由检察机关的仔细审查，最终认定该案并不符合犯罪标准，或者即便构成犯罪但情节轻微，依据法律规定可以做出不起诉的决定。
在这种情况下，法律程序即告终止，与第一种情况相同，嫌疑人不会面临额外的负面影响。
综合以上分析，我们可以得出结论，即使在取保候审期间未能获得无罪判决，通常情况下获得缓刑也是相当容易实现的。
因此，当犯罪嫌疑人被拘留时，他们应当立即寻求法律援助，积极争取取保候审的机会。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在刑事案件中，取保候审的实施在很大程度上为犯罪嫌疑人带来了得到无罪判决的可能性。
此情况主要存在于如下两类情形之中：
首先，在犯罪嫌疑人成功申请并获得取保候审措施后，公安机关在继续深入进行侦查取证的过程中，若无法获取充分且具有说服力的证据以证实其涉及犯罪行为，那么就会选择不再将案件提交至检察机关审查起诉。
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其次，如果嫌疑人在获得取保候审待遇后，公安机关完成了所有必要的调查取证工作并将案件移交至检察机关审查起诉，然而经由检察机关的仔细审查，最终认定该案并不符合犯罪标准，或者即便构成犯罪但情节轻微，依据法律规定可以做出不起诉的决定。
在这种情况下，法律程序即告终止，与第一种情况相同，嫌疑人不会面临额外的负面影响。
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因此，当犯罪嫌疑人被拘留时，他们应当立即寻求法律援助，积极争取取保候审的机会。
法律依据：
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人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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快速解决“刑事辩护”问题
已备案的购房合同丢了怎么办
[律师回复] 解析：
倘若您发现已签署的合约副本遗失，首先建议您前往住建部门进行详细咨询。
通常情况下，这些重要文件都会被妥善保存在政府机构当中，因此您有机会通过相关渠道查询并使用其证书密码来尽可能地恢复原始缔约信息，然后重印一份新的合约。
对于购房合同的丢失问题，我们提出以下两种解决方案供参考：
1.如果在预售登记手续尚未完成之前发生了合同遗失事故，只需要立刻宣布剩余的条约无效，并且重新签署一份同样的新合约即可。
2.另一种情况是，在预售登记已经完成且银行按揭审批也已进入准备阶段时，发现先前签署的购房合同丢失。
在此情况下，您必须采取更为复杂的步骤：
首先，在当地媒体上公布有关合同失效的声明；
其次，经过整整三个月的等待期后，务必前往预售登记机关申请注销所签订的所有合同；
最后，再次签署一份全新的购房合同以替代旧合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
倘若您发现已签署的合约副本遗失，首先建议您前往住建部门进行详细咨询。
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对于购房合同的丢失问题，我们提出以下两种解决方案供参考：
1.如果在预售登记手续尚未完成之前发生了合同遗失事故，只需要立刻宣布剩余的条约无效，并且重新签署一份同样的新合约即可。
2.另一种情况是，在预售登记已经完成且银行按揭审批也已进入准备阶段时，发现先前签署的购房合同丢失。
在此情况下，您必须采取更为复杂的步骤：
首先，在当地媒体上公布有关合同失效的声明；
其次，经过整整三个月的等待期后，务必前往预售登记机关申请注销所签订的所有合同；
最后，再次签署一份全新的购房合同以替代旧合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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什么情况下公司会赔偿2n
[律师回复] 解析：
若用人单位违背相关法律法规、单方面解除劳动者的劳动关系时，劳动者有权依法向其主张按两倍经济补偿金的数额进行赔偿，即2N。
然而，以下情况可能构成用人单位违法解除劳动合同：
（一）正在从事接触职业病危害岗位工作的劳动者，没有在离职之前接受职业健康检查，或者被怀疑患有职业病的人在进行疾病诊断或医学观察阶段的；
（二）劳动者在本用人单位患上职业病或在工作过程中遭受工伤，并被官方确认已经失去全部或部分劳动能力的；
（三）无论是因为生病还是意外导致的非因工伤害，只要处在合法医疗期限之内的；
（四）无论性别如何，如果是处于怀孕期、产期、授乳期等特殊时期的女职工；
（五）已在本用人单位连续工作满15年以上，而且距离法定退休年龄小于5年的员工；
（六）除了上文提到的几种情况外，法律和行政法规还规定了其他劳动者不得被非法解雇的条件。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
若用人单位违背相关法律法规、单方面解除劳动者的劳动关系时，劳动者有权依法向其主张按两倍经济补偿金的数额进行赔偿，即2N。
然而，以下情况可能构成用人单位违法解除劳动合同：
（一）正在从事接触职业病危害岗位工作的劳动者，没有在离职之前接受职业健康检查，或者被怀疑患有职业病的人在进行疾病诊断或医学观察阶段的；
（二）劳动者在本用人单位患上职业病或在工作过程中遭受工伤，并被官方确认已经失去全部或部分劳动能力的；
（三）无论是因为生病还是意外导致的非因工伤害，只要处在合法医疗期限之内的；
（四）无论性别如何，如果是处于怀孕期、产期、授乳期等特殊时期的女职工；
（五）已在本用人单位连续工作满15年以上，而且距离法定退休年龄小于5年的员工；
（六）除了上文提到的几种情况外，法律和行政法规还规定了其他劳动者不得被非法解雇的条件。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
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什么情况被判危险驾驶罪
[律师回复] 解析：
若行为人进行道路上高速度、超强度驾驶，随意地追求和超越其他机动车，频繁且突然地改变行车线路以及急刹车等危险驾驶行为，则可能构成危险驾驶罪；
此外，如果便机动车在公路上严重超过额定载客人数或速度规范，也有被认定为犯罪的风险；
同样的，如果行为人违反了国务院根据相关法律制定的关于运输危险化学品药品的规定，也将面临刑事指控。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
若行为人进行道路上高速度、超强度驾驶，随意地追求和超越其他机动车，频繁且突然地改变行车线路以及急刹车等危险驾驶行为，则可能构成危险驾驶罪；
此外，如果便机动车在公路上严重超过额定载客人数或速度规范，也有被认定为犯罪的风险；
同样的，如果行为人违反了国务院根据相关法律制定的关于运输危险化学品药品的规定，也将面临刑事指控。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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什么情况下可以解除购房合同
1、开发商的资质不齐全。2、购买的房屋本身存在权属争议。3、购买的房屋还存在抵押，并且抵押尚未被解除。4、购买的房屋本身就属于不能交易的房屋。5、开发商存在延期交房的情况，并且也已经超过了合理的期限。6、开发商擅自对方房屋设计做出了变更。
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房产纠纷交通肇事罪怎么申请刑事免诉
[律师回复] 解析：
交通肇事罪的免于刑事处罚需满足下列条件：
首先，犯罪嫌疑人在案件发生之后能够主动前往公安部门，如实坦白自身所犯下的罪行，这属于典型的自首行为；
其次，犯罪嫌疑人需有真诚的忏悔之心，能够通过向受害者表达歉意，作出相应赔偿以弥补损失，从而取得受害者的谅解，并且与受害者达成了自愿协商和解的协议。
若当事人违反交通运输法规，导致重大事故的发生，造成他人重伤、死亡或对公共财物及私人财产造成重大损失的，将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚；
而对于那些在交通运输肇事后选择逃跑或存在其他特别恶劣情节的，则可能会被判处三年以上七年以下有期徒刑；
如果是因为逃逸行为导致他人死亡的，则将面临更严重的法律制裁。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
交通肇事罪的免于刑事处罚需满足下列条件：
首先，犯罪嫌疑人在案件发生之后能够主动前往公安部门，如实坦白自身所犯下的罪行，这属于典型的自首行为；
其次，犯罪嫌疑人需有真诚的忏悔之心，能够通过向受害者表达歉意，作出相应赔偿以弥补损失，从而取得受害者的谅解，并且与受害者达成了自愿协商和解的协议。
若当事人违反交通运输法规，导致重大事故的发生，造成他人重伤、死亡或对公共财物及私人财产造成重大损失的，将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚；
而对于那些在交通运输肇事后选择逃跑或存在其他特别恶劣情节的，则可能会被判处三年以上七年以下有期徒刑；
如果是因为逃逸行为导致他人死亡的，则将面临更严重的法律制裁。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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哪些情况会构成行贿罪
[律师回复] 解析：
以下所列举的行为将会被视为行贿罪进行判定：
①行贿者为获取不法或非法利益而向国家公职人员提供财务；
②在经济往来活动中，行贿者违反了国家相关法律法规，向国家公职人员提供财务，且涉及金额达到一定标准；
③在经济往来活动中，行贿者违反了国家相关法律法规，通过各种名义向国家公职人员支付回扣或手续费。
法律依据：
《刑法》第三百八十九条
为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。
以下所列举的行为将会被视为行贿罪进行判定：
①行贿者为获取不法或非法利益而向国家公职人员提供财务；
②在经济往来活动中，行贿者违反了国家相关法律法规，向国家公职人员提供财务，且涉及金额达到一定标准；
③在经济往来活动中，行贿者违反了国家相关法律法规，通过各种名义向国家公职人员支付回扣或手续费。
法律依据：
《刑法》第三百八十九条
为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。
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什么情况下属于帮信罪
[律师回复] 解析：
帮信罪立案与量刑标准主要有以下四点：
第一，涉嫌支付结算金额达到二十万元以上；
第二，涉及通过投放广告等形式向用户提供划拨资金超过五万元；
第三，非法获利达到一万元或以上者；
第四，在明知他人可能会利用信息网络进行犯罪活动的情况下，仍为其提供技术支持，且情节较为严重者，将被认定为帮信罪。
此类案件通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担罚金的处罚。
关于帮信罪的构成要素，主要包括以下几个方面：
首先，犯罪主体方面，帮信罪的实施者可以是任何年龄段的自然人，包括未满16岁的未成年人；
其次，主观方面要求行为人必须具有明确的故意心态，即清楚地知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助；
再次，该罪行所侵害的客体是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序；
最后，客观方面则表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管，且情节严重的行为。
根据相关法律法规，具体而言，就是指行为人明知他人可能会利用信息网络实施犯罪活动，却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等方面的帮助。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
帮信罪立案与量刑标准主要有以下四点：
第一，涉嫌支付结算金额达到二十万元以上；
第二，涉及通过投放广告等形式向用户提供划拨资金超过五万元；
第三，非法获利达到一万元或以上者；
第四，在明知他人可能会利用信息网络进行犯罪活动的情况下，仍为其提供技术支持，且情节较为严重者，将被认定为帮信罪。
此类案件通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担罚金的处罚。
关于帮信罪的构成要素，主要包括以下几个方面：
首先，犯罪主体方面，帮信罪的实施者可以是任何年龄段的自然人，包括未满16岁的未成年人；
其次，主观方面要求行为人必须具有明确的故意心态，即清楚地知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助；
再次，该罪行所侵害的客体是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序；
最后，客观方面则表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管，且情节严重的行为。
根据相关法律法规，具体而言，就是指行为人明知他人可能会利用信息网络实施犯罪活动，却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等方面的帮助。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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什么情况算是开设赌场罪
[律师回复] 解析：
只有符合如下四大要素，才可能被认定为犯有开设赌场罪：
首先，是主体要件，即犯罪个体必须是一般的自然人或者法人组织；
其次，主观要件要求行为人对于所实施的违法活动在主观意识上必须存在明显的故意心态；
再者，便是客体要件，即这种犯罪行为实际侵犯了国家对社会公共事务的正常管理秩序；
最后，也是最关键的一点，就是客观要件，即在实际行动中表现出开设和经营赌场的具体行为。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
只有符合如下四大要素，才可能被认定为犯有开设赌场罪：
首先，是主体要件，即犯罪个体必须是一般的自然人或者法人组织；
其次，主观要件要求行为人对于所实施的违法活动在主观意识上必须存在明显的故意心态；
再者，便是客体要件，即这种犯罪行为实际侵犯了国家对社会公共事务的正常管理秩序；
最后，也是最关键的一点，就是客观要件，即在实际行动中表现出开设和经营赌场的具体行为。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
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哪些情况下可以解除购房合同?
大多数解除购房合同都是开发商存在过错导致的，购房者可以解除合同的情形有：双方签订的购房合同无效；合同违背当事人真实意思的情况下签订的；房屋存在重大质量问题；开发商原因无法办理产权证书的以及房屋面积与约定的误差过大等。
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房产纠纷什么情况是属于开设赌场罪
[律师回复] 解析：
满足以下前提便可能构成开设赌场罪：
（1）主体要件：
该犯罪的实施者并非特定人群，而是指一般的自然人或法人单位；
（2）客体要件：
它所侵害的是国家正常的社会治安秩序；
（3）主观要件：
在这个问题上，行为人需怀有主观故意；
（4）客观要件：
具体表现在三个方面，即聚众赌博、将赌博视为自己的主要谋生方式以及开设或者经营赌场等行为。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
满足以下前提便可能构成开设赌场罪：
（1）主体要件：
该犯罪的实施者并非特定人群，而是指一般的自然人或法人单位；
（2）客体要件：
它所侵害的是国家正常的社会治安秩序；
（3）主观要件：
在这个问题上，行为人需怀有主观故意；
（4）客观要件：
具体表现在三个方面，即聚众赌博、将赌博视为自己的主要谋生方式以及开设或者经营赌场等行为。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
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开设赌场罪什么情况下才是轻微
[律师回复] 解析：
1、被法院依法判处拘役或者三年以下有期徒刑且该犯罪行为情节相对轻微；
2、犯罪分子有明确的认错态度以及深刻的忏悔情绪；
3、从社会安全角度出发，犯罪分子已经没有再次实施违法犯罪活动的可能性；
4、通过司法机关的综合评判后，宣告缓刑不会给犯罪分子所在社区带来严重的负面效应。
5、缓刑，即暂时延迟执行刑罚，它是一种综合性的法律惩罚与改造机制，通常针对那些已经触犯了刑法规定，而且经过法定程序确认已经构成犯罪并应当受到刑事处罚的行为人，在正式宣布其罪行成立之后，先不对其所判处的刑罚进行实际执行。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
1、被法院依法判处拘役或者三年以下有期徒刑且该犯罪行为情节相对轻微；
2、犯罪分子有明确的认错态度以及深刻的忏悔情绪；
3、从社会安全角度出发，犯罪分子已经没有再次实施违法犯罪活动的可能性；
4、通过司法机关的综合评判后，宣告缓刑不会给犯罪分子所在社区带来严重的负面效应。
5、缓刑，即暂时延迟执行刑罚，它是一种综合性的法律惩罚与改造机制，通常针对那些已经触犯了刑法规定，而且经过法定程序确认已经构成犯罪并应当受到刑事处罚的行为人，在正式宣布其罪行成立之后，先不对其所判处的刑罚进行实际执行。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
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什么情况判定敲诈勒索罪
[律师回复] 解析：
当满足如下几个基本条件时，敲诈勒索罪便会得以成立：
首先，犯罪嫌疑人需实施了恐吓行为，也就是以暴力或威胁等方式警告受害者即将面临哪些困境，从而使其陷入恐慌和担忧之中；
其次，这个过程必须使得受害者的确感到了极度的不安和恐惧；
第三，受害者在这种极度恐惧的情绪下，被迫交出了自己的财产；
最后，犯罪嫌疑人成功地获取了这些财物。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
当满足如下几个基本条件时，敲诈勒索罪便会得以成立：
首先，犯罪嫌疑人需实施了恐吓行为，也就是以暴力或威胁等方式警告受害者即将面临哪些困境，从而使其陷入恐慌和担忧之中；
其次，这个过程必须使得受害者的确感到了极度的不安和恐惧；
第三，受害者在这种极度恐惧的情绪下，被迫交出了自己的财产；
最后，犯罪嫌疑人成功地获取了这些财物。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
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什么情况算诋毁诽谤罪立案标准
[律师回复] 解析：
对于诽谤罪的立案准则如下：
首先，该诽谤言论的实际点击量或浏览量需累计达到5000次以上，或者被转发次数需达到500次以上；
其次，该言行必须已经导致受害者或其近亲属出现了诸如精神失常、自我伤害甚至自杀等极为严重的不良后果；
另外，如在过去两年内曾经因为类似的诽谤行为而受到过行政处罚，并在此之后再次实施诽谤行为，也应被视为符合立案条件之一；
最后，如果存在其他任何情节严重的情况，同样可以作为立案依据。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
对于诽谤罪的立案准则如下：
首先，该诽谤言论的实际点击量或浏览量需累计达到5000次以上，或者被转发次数需达到500次以上；
其次，该言行必须已经导致受害者或其近亲属出现了诸如精神失常、自我伤害甚至自杀等极为严重的不良后果；
另外，如在过去两年内曾经因为类似的诽谤行为而受到过行政处罚，并在此之后再次实施诽谤行为，也应被视为符合立案条件之一；
最后，如果存在其他任何情节严重的情况，同样可以作为立案依据。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
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