我有一个朋友通过开发商签订了一份租房合同，担心合同无效的，私下签订租房合同有效吗？

[律师回复] 您好，手机保持畅通，稍后去电详细咨询

[律师回复] 具体情况说明一下，才能判断

[律师回复] 行政处罚的时效一般为两年，涉及生命健康安全、金融安全且有危害后果的，时效可延长至五年。

[律师回复] 在只确定了租房意向，没签合同的情况下，房东不退订金可能违反了法律规定。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，意向金并非定金，应当予以退还。如果房东拒绝退还，可以报警处理，或者通过法律途径要求返还。建议先与房东协商，协商不成可以向法院提起诉讼，维护自身权益。

[律师回复] 无效收养中，养子支付的生活费应当返还。根据《民法典》规定，无效的收养行为自始没有法律约束力，因收养行为而给付的财物应予以返还，无法返还时应折价补偿。所以，如果收养关系被确认无效，养子可以要求退回已支付的生活费。

[律师回复] 根据中国现行法律规定，彩礼返还主要依据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》。如果双方未办理结婚登记，原则上彩礼应当返还。但考虑到双方已订婚并共同生活，是否退还彩礼需综合考量共同生活时间、彩礼数额及双方过错等因素。若共同生活时间较短且彩礼数额过高，法院可能会根据实际情况确定是否返还及返还比例。建议双方协商解决，如无法达成一致，可依法向法院提起诉讼。

[律师回复] 遇到包工头跑路的情况，首先收集与包工头的合同、付款凭证等证据。尝试与包工头协商解决，若无效，可向劳动监察部门投诉或向法院提起诉讼追回工资。若涉及金额较大或有侵占嫌疑，可向公安机关报案。

[律师回复] 工伤期间，员工的工资福利待遇应保持不变，由单位按月支付。如果绩效工资与工作成果挂钩，因工伤无法工作，这部分可能受影响。但若绩效与单位整体效益相关，应正常发放。如单位不按规定支付，可依法申请劳动仲裁。

[律师回复] 根据《民法典》规定，租赁合同解除主要有约定解除和法定解除两种方式。首先，你应查看合同中关于提前退租的条款，看是否有约定。如果没有明确约定或者房东违约（如不能安装油烟机），你可以提出解除合同。建议与房东协商，若协商不成，可依法要求解除合同并要求赔偿损失。

[律师回复] 这样的条款确实可能属于霸王条款，根据《民法典》第四百九十七条规定，提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的，该条款无效。可以与房东协商修改，若协商不成，可以向法院提起诉讼请求确认该条款无效。

[律师回复] 房屋租借中遇到问题，首先得看合同约定，这是解决争议的基础。如果合同中未明确或有争议，可以协商解决，协商不成可通过法律途径，比如调解、仲裁或诉讼。记得保留好所有书面沟通记录和合同文本，这些都是维权的重要依据。

[律师回复] 可以的，具体是怎样的？

[律师回复] 在缔结固定期限劳动合同时，是需要双方本着平等、自主及协调一致的基本原则来进行的。在此过程中，雇主与员工均有义务共同商定及明确定义以下各项关键要素：劳动合同的生效日期以及终止日期；具体的工作职责范围；工作执行之具体地点；日程安排及相关休息待遇；参考薪酬标准以及社会保障制度等细节问题。雇主与劳动者各自都应当为合同内容达成共识，并确认其无任何歧义或争议。

[律师回复] 若劳务合同中并未明确规定薪资待遇，此举通常被视为存在缺陷，然而这并不必然意味着该合同即刻失效。在此种情况下，极易导致合同条款含糊不清，从而引发劳动争议。然而，倘若能够借助其他相关证据，例如招聘广告、员工入职时的交流记录等等，来证实双方确实就薪资问题达成了共识，那么便可以在一定程度上弥补合同中的这一不足之处。

[律师回复] 劳动争议案件申请仲裁的期限为一整年。此仲裁期计算方法以当事人极其应该知晓自身权益受侵犯之日起算。然而，在劳资关系存在期内，因拖欠员工工资引发的纠纷，劳动者申请仲裁时将不受一年仲裁时效的限制；然而，当劳资关系终止时，申请人必须在劳资关系结束之日起的一年内提出仲裁申请。

[律师回复] 你好，你是公司方还是员工？

[律师回复] 建议在伤情稳定后在申请

[律师回复] 具体是什么情况。。。。

[律师回复] 口头形式协议的优势在于简易方便，缔约成本低。在内容不存在违反法律、行政法规的强制性规定的情况下，自愿订立不侵犯他人利益，与书面合同具有同等法律效力的。同时口头协议因没有文字为据，对履行没有约束，一旦发生纠纷，难于取证，不易分清责任，不便处理。建议再次协商，以通话录音或聊天记录方式固定证据

[律师回复] 你好，可以说一下具体情况。