我最近准备购买一套房子，可是我现在在外地，想委托别人替我签字，请问商品房买卖合同代签的话有没有效力？

你好，关于商品房买卖合同代签的话有没有效力的问题，只有有授权委托书 ，就没有问题 ，合同就有效。
授权书是由当事人预备，及赋与一位他信任的人之一项权力——当他在精神或健康上出现问题，以致不能打理他个人财务时，替他作出财务上之决定，如买卖物业、银行存支、交税及交其他单据。 授权书是可以即时生效，又或者可以指明有事故发生後才生效，直至当事人去世之时为止。如果没有事故发生的话，当事人依然可以自己掌管自己的财务。