我现在需要进行房屋的租赁，涉及到了合同的具体书写，想知道商服房屋租赁合同怎么书写？

经甲乙双方协商，甲方同意将自有位于五常市万宝山村万宝新村1号楼一带二
建筑面积        
。租赁乙方，用于商业经营，双方协议如下：    
1、租赁期限：自
      年
    月
     日至
      年
    月
       日止，租赁期限为叁年，    
2、租金：房屋租金每年人民币
              元整，（￥            元
）每年租金提前2个月交付。（三年内租金不长价）如乙方不按约定交付租金，甲方有权单方终止合同收回房屋另寻出租，寻租期间的损失由乙方负责。  
3、乙方在租赁期内无权另行出租，转让必须经过甲方同意，否则无权出租和转让。  
4、租赁期内的取暖费、电费、卫生费、门前三包等费均由乙方负责。  
5、租赁期内乙方必须做到安全用电，防止一切火灾、由于乙方原因造成甲方房屋及相邻房屋的损失，由乙方承担全部经济损失。  
6、房屋租赁期满，乙方可于租赁期满前一个月同甲方协商续租，否则甲方有权终止合同另行出租。  
7、房屋和各种门、地面、墙面卫生器具、采暖设施等不得损坏，损坏要按价赔偿。                本协议书一式两份，甲、乙双方各持一份，本协议自双方签字之日生效。                           房屋出租人：（甲方）                              （印）                          房屋承租人：（乙方）                              （印）                                                            签约日期：