律图审稿专业委员会3轮严审

就是我大叔家里面的公司有一个职位让我过去,要让我写工程建设管理总承包合同,但是我不会,想知道需要怎么写的呢?

帮助10人 6.2k浏览 匿名 2018-04-25 安徽芜湖
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    建设工程承包合同,又称“基本建设工程承揽合同”。是指中国合同法上的概念。施工单位(承包方)以自己的设备、技术和劳力为发包方完成一定建设工程的勘察、设计、建筑、安装、而建设单位(发包方)及时验收工程成果并支付约定报酬的协议。它包括建筑安装工程合同和勘察设计工程合同两类。依中国《经济合同法》的规定,建设工程承包合同有以下特征:
    (1)其客体为特定工程的勘察设计或建筑安装成果;
    (2)其发包方须为列入国家基本建设计划的建设单位,其承包方须为具有建设勘察设计或建筑安装经营资格的施工单位;
    (3)其合同的订立和履行具有严格的计划性,并受到国家的特殊管理和监督。
    全文
    13 2018-04-25
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    建设工程施工总承包合同主要内容分以下几个部分:
      
    一、词语含义及合同条件对合同中常用的或容易引起歧义的词语进行解释,赋予它们明确的含义。
      对合同文件的组成、顺序、合同使使用的标准,也应做出明确的规定。
      
    二、总承包的内容。
      合同对总承包的内容作出明确规定,一般包括从工程立项到交付使用的工程建设全过程,具体应包括:可行性研究、勘察设计、设备采购、施工管理、试车考核等内容。具体的承包内容由当事人约定,约定设计-施工的总承包、投资-设计-施工的总承包等。
      
    三、双方当事人的权利义务。合同应对双方当事人的权利、义务作出明确的规定,这是合同的主要内容,规定应当详细、准确。发包方一般应当承担以下义务:
      1 按照约定向承包人支付工程款
      2 向承包方提供现场
      3 协助承包方申请有关许可、执照和批准
      4 如果发包方单方要求终止合同后,没有承包人的同意,在一定时期内不得重新开始实施该工程。
      承包人一般应当承担以下义务:
      
    1,完成满足发包人要求的工程以及相关的工作;
      
    2,提供履约保证
      
    3,负责工程的协调与恰当实施
      
    4,按照发包人的要求终止合同。
      
    四、合同履行期限。合同应当明确规定交工的时间,同时也应对个阶段的工作期限做出明确规定。
      
    五、合同价款。这一部分的内容应规定合同价款的计算方式、结算方式,以及价款的支付期限等。
      
    六、工程质量与验收。合同应当明确规定对工程质量的要求,对工程质量的验收方法、验收时间及确认方式。工程质量检验的重点应当是竣工检验,通过竣工检验后发包人可以接受工程。合同也可以约定竣工后的检验。
      
    七、合同的变更。工程建设的特点决定了合同在履行中往往会出现一些事先没有估计到的情况。一般在合同期限内的任何时间,发包人代表可以通过发布或者要求承包人递交建议书的方式提出变更。如果承包人认为这种变更是有价值的,也可以在任何时候向发包人代表提交此类建议书。批准权在发包人。
      
    八、风险、责任和保险。承包人应当保障和保护发包人、发包人代表以及雇员免遭由工程导致的一切索赔、损害和开支。应由发包人承担的风险也应做出明确的规定。合同对保险的办理、保险事故的护理等都应做出明确的规定。
      
    九、工程保修。合同按国家的规定写明保修项目、内容、范围、期限及保修金额和支付办法。
      
    十、对设计、分包方的规定。承包人进行并负责工程的设计,设计应当由合格的设计人员进行。承包人还应当编制足够详细的施工文件,编制和提交竣工图纸、操作和维修手册。承包人应对所有分包方遵守合同的全部规定负责,任何分包方、分包方的代理人或者雇员的行为或者违约,完全视为承包人自己的行为或者违约,并负全部责任。
      十
    一、索赔和争议的处理。合同应明确索赔的程序和争议的处理方式。对争议的处理,一般应以仲裁作为解决的最终方式。
      十
    二、违约责任。工程建设管理总承包合同应明确双方的违约责任。包括发包人不按时支付合同款的责任、超越合同规定干预承包人工作的责任等;也包括承包人不能按合同约定的期限和质量完成工作的责任等。
    全文
    10 2018-04-25
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前2943位律师在线平均3分钟响应99%好评
工程建设管理总承包合同是什么样子?
一键咨询
  • 147****4478用户3分钟前提交了咨询
    芜湖用户1分钟前提交了咨询
    淮南用户2分钟前提交了咨询
    马鞍山用户1分钟前提交了咨询
    马鞍山用户3分钟前提交了咨询
    蚌埠用户4分钟前提交了咨询
    163****0606用户1分钟前提交了咨询
    铜陵用户3分钟前提交了咨询
    宣城用户1分钟前提交了咨询
    153****5580用户1分钟前提交了咨询
    阜阳用户1分钟前提交了咨询
    134****3318用户4分钟前提交了咨询
    宿州用户2分钟前提交了咨询
    滁州用户3分钟前提交了咨询
    滁州用户1分钟前提交了咨询
  • 蚌埠用户2分钟前提交了咨询
    蚌埠用户4分钟前提交了咨询
    安庆用户3分钟前提交了咨询
    172****4336用户2分钟前提交了咨询
    151****1524用户1分钟前提交了咨询
    马鞍山用户1分钟前提交了咨询
    淮北用户2分钟前提交了咨询
    136****0704用户1分钟前提交了咨询
    158****4445用户1分钟前提交了咨询
    155****8740用户4分钟前提交了咨询
    138****6275用户4分钟前提交了咨询
    蚌埠用户2分钟前提交了咨询
    136****0301用户2分钟前提交了咨询
    142****4545用户1分钟前提交了咨询
    158****5531用户2分钟前提交了咨询
    宿州用户3分钟前提交了咨询
    黄山用户2分钟前提交了咨询
    淮北用户4分钟前提交了咨询
    173****8377用户2分钟前提交了咨询
    池州用户3分钟前提交了咨询
    阜阳用户3分钟前提交了咨询
    150****3505用户3分钟前提交了咨询
    150****0204用户3分钟前提交了咨询
    157****7174用户2分钟前提交了咨询
    六安用户4分钟前提交了咨询
    160****7418用户3分钟前提交了咨询
    152****1386用户4分钟前提交了咨询
    池州用户1分钟前提交了咨询
    173****0470用户4分钟前提交了咨询
    175****6712用户4分钟前提交了咨询
    151****3718用户3分钟前提交了咨询
    安庆用户2分钟前提交了咨询
    蚌埠用户2分钟前提交了咨询
    马鞍山用户2分钟前提交了咨询
    133****5772用户1分钟前提交了咨询
    145****3225用户4分钟前提交了咨询
    淮南用户1分钟前提交了咨询
    六安用户1分钟前提交了咨询
    安庆用户1分钟前提交了咨询
    133****7145用户3分钟前提交了咨询
    淮南用户4分钟前提交了咨询
    六安用户2分钟前提交了咨询
    176****6486用户3分钟前提交了咨询
    151****6005用户1分钟前提交了咨询
    153****8137用户1分钟前提交了咨询
    165****5217用户1分钟前提交了咨询
    132****2661用户2分钟前提交了咨询
    141****3131用户3分钟前提交了咨询
    六安用户4分钟前提交了咨询
    宿州用户4分钟前提交了咨询
    138****7840用户4分钟前提交了咨询
    151****0836用户4分钟前提交了咨询
    177****6568用户2分钟前提交了咨询
    144****2387用户4分钟前提交了咨询
    六安用户1分钟前提交了咨询
    156****7010用户3分钟前提交了咨询
    六安用户3分钟前提交了咨询
    155****6478用户1分钟前提交了咨询
    马鞍山用户3分钟前提交了咨询
    宿州用户1分钟前提交了咨询
    合肥用户2分钟前提交了咨询
    淮南用户1分钟前提交了咨询
    156****0667用户2分钟前提交了咨询
    134****6187用户1分钟前提交了咨询
    池州用户1分钟前提交了咨询
    173****6731用户2分钟前提交了咨询
    132****0431用户4分钟前提交了咨询
    142****8171用户1分钟前提交了咨询
    173****4765用户3分钟前提交了咨询
    芜湖用户1分钟前提交了咨询
    马鞍山用户3分钟前提交了咨询
    铜陵用户1分钟前提交了咨询
    滁州用户1分钟前提交了咨询
    151****2181用户2分钟前提交了咨询
    铜陵用户3分钟前提交了咨询
    153****1815用户4分钟前提交了咨询
    铜陵用户4分钟前提交了咨询
    171****3270用户2分钟前提交了咨询
    淮北用户3分钟前提交了咨询
    淮北用户4分钟前提交了咨询
    156****4873用户1分钟前提交了咨询
    滁州用户3分钟前提交了咨询
    132****1128用户3分钟前提交了咨询
    130****1167用户3分钟前提交了咨询
    156****7588用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡177****2238用户3分钟前已获取解答
淮安152****1567用户2分钟前已获取解答
扬州178****7973用户4分钟前已获取解答
建设工程总包和分包的关系
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与建设工程总包和分包的关系相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
建设工程纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
建设工程总包和分包的关系
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与建设工程总包和分包的关系相关的法律方面知识。
10w+浏览
建设工程纠纷
您好,我想问一下,快递退货时我把东西都发出了,但商家说收到空包拒签了不给退款,要怎么处理?可不可以向快递公司索赔?拒收后退回的运费要我承担吗?
[律师回复] 当遇到这种情况时,以下是一些建议的处理步骤:

1.?与商家沟通:首先,与商家进行沟通,说明你已经寄出了完整的商品,并提供相关的发货凭证,如快递单号、发货照片等。要求商家重新核实收到的包裹情况。

2.?申请快递公司调查:联系快递公司,向他们报告此事,并提供包裹的相关信息。要求快递公司进行调查,查看是否存在包裹在运输过程中被打开或损坏的情况。

3.?提供证据:如果可能的话,收集其他证据来证明你寄出的包裹是完整的,例如包装时的照片、视频或见证人的证词。

4.?向平台投诉:如果与商家沟通无果,可以向购买商品的电商平台提出投诉,说明情况并提供相关证据。平台通常会介入调解和处理。

5.?考虑索赔:如果快递公司确实存在责任,导致包裹丢失或损坏,你可以根据快递公司的规定申请索赔。但需要注意的是,索赔的成功与否可能取决于具体的快递公司政策和合同条款。

关于拒收后退回的运费是否需要你承担,这通常取决于商家的退货政策和快递公司的规定。一些商家可能会承担退回运费,而有些可能会要求消费者承担。在处理此类问题时,建议仔细阅读商家的退货政策和快递公司的服务条款。

如果问题仍然无法解决,你可以考虑寻求法律援助或咨询消费者权益保护机构,以获取更具体的建议和帮助。同时,保留所有相关的沟通记录和证据,以备可能的法律诉讼或投诉之用。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
建设工程项目总承包方的规定是什么?
建设工程项目总承包方的规定是:实行监理的建筑工程,由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。在合同的规定中,工程监理单位应当根据建设单位的委托,客观、公正地执行监理任务。
10w+浏览
建设工程纠纷
您好,我想问一下,快递退货时我把东西都发出了,但商家说收到空包拒签了不给退款,要怎么处理?
[律师回复] 当遇到这种情况时,以下是一些建议的处理步骤:

1.?与商家沟通:首先,与商家进行沟通,说明你已经寄出了完整的商品,并提供相关的发货凭证,如快递单号、发货照片等。要求商家重新核实收到的包裹情况。

2.?申请快递公司调查:联系快递公司,向他们报告此事,并提供包裹的相关信息。要求快递公司进行调查,查看是否存在包裹在运输过程中被打开或损坏的情况。

3.?提供证据:如果可能的话,收集其他证据来证明你寄出的包裹是完整的,例如包装时的照片、视频或见证人的证词。

4.?向平台投诉:如果与商家沟通无果,可以向购买商品的电商平台提出投诉,说明情况并提供相关证据。平台通常会介入调解和处理。

5.?考虑索赔:如果快递公司确实存在责任,导致包裹丢失或损坏,你可以根据快递公司的规定申请索赔。但需要注意的是,索赔的成功与否可能取决于具体的快递公司政策和合同条款。

关于拒收后退回的运费是否需要你承担,这通常取决于商家的退货政策和快递公司的规定。一些商家可能会承担退回运费,而有些可能会要求消费者承担。在处理此类问题时,建议仔细阅读商家的退货政策和快递公司的服务条款。

如果问题仍然无法解决,你可以考虑寻求法律援助或咨询消费者权益保护机构,以获取更具体的建议和帮助。同时,保留所有相关的沟通记录和证据,以备可能的法律诉讼或投诉之用。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
建筑工程总承包管理资质需要哪些?
我国对工程总承包不设立专门的资质。凡具有工程勘察、设计或施工总承包资质的企业,均可依法从事资质许可范围内相应等级的建设工程总承包业务。但是,承接施工总承包业务的,必须是取得施工总承包资质的企业。
10w+浏览
建设工程纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6339 位律师在线,高效解决问题
建设工程发包与承包管理办法是什么?
建筑工程的发包与承包单位必须按照《民法典》订立书面合同。建筑工程发包与承包的招标投标活动,应按照《中华人民共和国招标投标法》的规定,遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则,择优选择承包单位
10w+浏览
建设工程纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应