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朋友最近在做包工程的工作,不知道该怎么固定总价,还有要签订合同,请问一下工程建设固定总价合同怎么签订

帮助10人 1.7k浏览 匿名 2018-04-25 内蒙古赤峰
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律师解答 共2条
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    对于工程建设固定总价合同怎么签订这个问题的解答有:一般情况下, 双方因为材料涨价而致使固定总价出现争议。对于低价中标, 并签订了固定总价合同的承包商来讲, 如果材料涨幅过大, 并已经超过了正常的商业风险, 是一种无可预见的风险。此时承包商就会向开发商实行追讨。开发商则认为工程材料的涨价属于正常的商业风险, 而且在固定总价合同中也没有因为材料涨价而追加价款的依据, 因此就会拒绝承包商的要求。
    全文
    9 2018-04-25
  • 法律咨询顾问
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    固定总价合同在建筑行业又被称为“包死合同”或“闭口合同”, 也就意味着这种固定除了业主进行工程量的增减以及变更设计之外, 法律规定不得随意调整价款[1]。而总价则指的是合同中约定的所有工程量以及承办商在完成该工程量时所进行的的全部工程量的总价款。但是因为价款不得轻易改变, 因此如果在建设过程中因为市场材料价格的变动以及工程量的冒算高估和漏项等, 都会对结算工作造成严重的影响, 从而造成很多的合同纠纷。以上是对工程建设固定总价合同怎么签订这个问题的解答
    全文
    11 2018-04-25
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开设赌场罪如何认定开设者
[律师回复] 解析:
开设赌场罪的构成要件主要体现在是否客观存在着聚众赌博、开设赌场以及将赌博作为主营业务的行为。
关于"开设"这一概念,我们应从宽泛的角度来加以理解,不仅包括传统意义上的营业性质地向参与赌博的人提供场所,设定赌博方式,提供赌具、筹码,接受赌客投注,以供他人进行赌博活动,还包括在计算机网络上构建赌博网站,或者作为赌博网站的代理人,接受投注的情况,以及通过接受电话投注的方式进行赌博,但参与者并未集中在同一地点的情形,同样可以被视为开设赌场。
然而,如果仅仅是提供诸如棋牌室之类的娱乐场所,仅收取正常的场地租赁及服务费用,则不能被认定为犯罪。
此外,即使提供了赌场,但本人并未直接参与其中,亦未从中获取任何利益,这并不影响开设赌场罪的成立。
鉴于开设赌场会吸引大量的人前来参与赌博,参赌人数众多,赌资数额巨大,赌场收益更为丰厚,因此其社会危害性相较于一般的聚众赌博更为严重,故刑法特意在赌博罪之外设立了开设赌场罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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开设赌场罪从犯定罪量刑具体标准是多少
[律师回复] 解析:
对于帮助他人进行违法活动的从犯,依照其协助者所犯下的所有罪行进行定罪量刑,通常情况下判处的刑期在五年以下的有期徒刑。
具体而言,此类案件的判决依据包括但不限于以下几个方面:
首先,开设赌场罪旨在于认定犯罪行为人在客观事实上是否存在着招诱他人参与赌博、设立赌场或者将赌博作为主要谋生方式等情况,一旦被判定成立该罪名,那么犯罪行为人将会面临五年以下的有期徒刑、拘役或者管制,同时还会被处以罚金。
其次,若犯罪行为人在开设赌场的过程中出现了较为严重的情节,例如组织大规模赌博活动、造成恶劣社会影响等等,那么他将会面临更为严厉的惩罚,即五年以上十年以下的有期徒刑,并且同样需要承担罚金的处罚。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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[律师回复] 解析:
若遭受他人无端指控,称其涉及开设赌场活动。
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(三)隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产,或者已被清点并责令其保管的财产,转移已被冻结的财产的;
(四)对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人,进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复的;
(五)以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的;
(六)拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。人民法院对有前款规定的行为之一的单位,可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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在涉及指控犯下开设赌场罪的案件中,若要确保犯罪嫌疑人免受刑事处罚,需满足以下条件:
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其次,犯罪嫌疑人在被警方控制之后,必须如实交代所有犯罪事实,以表明其属于坦白者;
再次,综合考虑全案,如犯罪情节轻微,且具有酌定不起诉的情形,则可避免对其采取刑事诉讼程序。
此外,如果犯罪嫌疑人与他人共同设立了赌博网站,并且接受了投注,但缺乏关键证据来证明这一点,那么就不符合提起公诉的条件。
同样地,如果技术人员在犯罪团伙中的任职时间较短,所获得的利益较少,在共同犯罪行为中发挥的作用是次要的,那么他们应该被认定为从犯,根据相关法律法规,可以免于刑事处罚或者不需要判处刑罚。
最后,如果犯罪嫌疑人在归案后能够如实供述,展现出悔过自新的态度;
同时,其犯罪行为持续时间较短,涉案金额较小,犯罪情节相对轻微,那么也可以考虑不对其进行刑事起诉。
另外,如果犯罪嫌疑人的资金往来是否用于开设网络赌博的资金的具体用途无法查清,或者仅凭单一证人的证言未能得到其他言词的印证,亦或是无法通过电子证物检查工作记录进行印证,那么参与开设赌场的证据便存在疑问,不符合提起公诉的条件。
再者,如果公司员工的入职时间较短,所获取的利润较少,承认犯罪事实的态度良好,且系初次犯罪或偶然犯罪,犯罪情节相对轻微,那么也可以考虑不对其进行刑事起诉。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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